Villa à vendre - Glimes VBE18513

1315 Glimes

950 000 €

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VBE18513

  • 6 Chambre(s)
  • 377 m²
  • 1 Garage
  • 20 Place(s) de parking
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Description

Cette propriété de charme s'articule autour d'une cour carrée traditionnelle, offrant un cadre de vie privé et authentique sur un terrain initial de 1,16 ha. Située au calme en zone rurale, elle bénéficie d'une vue dégagée et d'un accès immédiat à des sentiers de promenade. Habitations L'ensemble immobilier propose deux espaces de vie distincts : Le Corps de Logis : Un hall d'entrée dessert les pièces de vie (salon, salle à manger), un bureau et une cuisine. L'espace nuit comprend quatre chambres et une salle de bains. Un vaste grenier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Un Appartement intégré au bâti, il dispose de deux chambres, idéal pour du locatif, un gîte ou loger des proches. Infrastructures Agricoles - Dépendances La ferme dispose de volumes importants pour divers projets (stockage, élevage, ateliers) : Cour : Une grange de ± 220 m², plusieurs étables avec fenils. Bâtiments : Deux étables supplémentaires construites en 1976 (± 500 m²) et 1996 (± 700 m²). En Option Pour ceux souhaitant étendre l'exploitation, deux lots de terres attenantes sont proposés (prix sur demande, indissociables de la vente de la ferme) : Pâtures : ± 2,76 ha situés juste en face de la propriété. Terres de culture : ± 17,79 ha répartis en deux blocs contigus aux pâtures. Terres de culture ± 4,41 ha en deux blocs sur 5’ Une pâture avec un hangar de ± 1,59 ha. Informations communiquées après signature d’un NDA et preuve de solvabilité. Contact : Alicia Wolf Tel +32 (0)473.83.81.28 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 950 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

377 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

10

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

10

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

11600 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

351 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

132331 kWh/an

Date de validité PEB

29/04/2026

Emission de CO2

32582

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE18513 Réf. vendeur: 7681065 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bébébus En Brabant-Wallon

310 m 1' 2'' 310 m 37'' 292 m 4' 292 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Thorembais-Les-Béguines

3,2 km 11' 3,3 km 3' 2,8 km 24' 3,1 km 37'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Thorembais-Les-Béguines

3,2 km 11' 3,3 km 3' 2,8 km 24' 3,1 km 37'

Écoles secondaires

Institut Saint-Albert

5,5 km 18' 5,5 km 6' 5,2 km 55' 5,5 km 1º 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,5 km 8'

Bus

TEC Brabant Wallon - 35 - Grez-Doiceau - Jodoigne

191 m 2' 17''

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

191 m 2' 17''

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

191 m 2' 17''

Bornes de recharge

Jodoigne Château Pastur

6,1 km 7'

Supermarchés

Delhaize Incourt

2,6 km 10' 3,5 km 3' 2,1 km 31' 2,6 km 31'

Aldi Jodoigne

4,7 km 16' 4,7 km 5' 4,4 km 56' 4,7 km 56'

Intermarché Ramillies

5,9 km 29' 7,1 km 8' 4,5 km 1º 5,9 km 1º 10'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

25,7 km 19'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

14,7 km 17'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

31,5 km 24'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

32,6 km 28'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

32,4 km 24'

Golfs

Royal Golf Bercuit

18,8 km 20'

Transports

Vivre à Incourt offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 8 minutes.

Tourisme

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (17 minutes de route).Le golf "Royal Golf Bercuit" se situe à 20 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 28 minutes en voiture."Abbaye De Villers" est accessible en 24 minutes avec votre voiture.Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Parc Aqualibi"."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 24 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Incourt" (3 minutes en voiture), "Aldi Jodoigne" (5 minutes en voiture), "Intermarché Ramillies" (8 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Saint-Albert" se rejoint en 18 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Bébébus En Brabant-Wallon", à 4 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Brabant Wallon - 35 - Grez-Doiceau - Jodoigne, TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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