Villa à vendre - Glimes VBE18513

1315 Glimes

950 000 €

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VBE18513

  • 6 Chambre(s)
  • 377 m²
  • 1 Garage
  • 20 Place(s) de parking
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Description

Cette propriété de charme s'articule autour d'une cour carrée traditionnelle, offrant un cadre de vie privé et authentique sur un terrain initial de 1,16 ha. Située au calme en zone rurale, elle bénéficie d'une vue dégagée et d'un accès immédiat à des sentiers de promenade. Habitations L'ensemble immobilier propose deux espaces de vie distincts : Le Corps de Logis Principal : Un hall d'entrée dessert les pièces de vie (salon, salle à manger), un bureau et une cuisine. L'espace nuit comprend quatre chambres et une salle de bains. Un vaste grenier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Un Appartement intégré au bâti, il dispose de deux chambres, idéal pour du locatif, un gîte ou loger des proches. Infrastructures Agricoles et Dépendances La ferme dispose de volumes importants pour divers projets (stockage, élevage, ateliers) : Dans la cour : Une grange de ± 220 m², plusieurs étables avec fenils. Bâtiments récents : Deux étables supplémentaires construites en 1976 (± 500 m²) et 1996 (± 700 m²). En Option Pour ceux souhaitant étendre l'exploitation, deux lots de terres attenantes sont proposés (prix sur demande, indissociables de la vente de la ferme) : Pâtures : ± 2,76 ha situés juste en face de la propriété. Terres de culture : ± 17,79 ha répartis en deux blocs contigus aux pâtures. Terres de culture ± 4,41 ha en deux blocs sur 5’ Une pâture avec un hangar de ± 1,59 ha. Informations communiquées après signature d’un NDA et preuve de solvabilité. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 950 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

377 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

10

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

10

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

11600 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

351 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

132331 kWh/an

Date de validité PEB

29/04/2026

Emission de CO2

32582

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE18513 Réf. vendeur: 7681065 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bébébus En Brabant-Wallon

310 m 1' 2'' 310 m 37'' 292 m 4' 292 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Thorembais-Les-Béguines

3,2 km 11' 3,3 km 3' 2,8 km 24' 3,1 km 37'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Thorembais-Les-Béguines

3,2 km 11' 3,3 km 3' 2,8 km 24' 3,1 km 37'

Écoles secondaires

Institut Saint-Albert

5,5 km 18' 5,5 km 6' 5,2 km 55' 5,5 km 1º 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,5 km 8'

Bus

TEC Brabant Wallon - 35 - Grez-Doiceau - Jodoigne

191 m 2' 17''

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

191 m 2' 17''

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

191 m 2' 17''

Bornes de recharge

Jodoigne Château Pastur

6,1 km 7'

Supermarchés

Delhaize Incourt

2,6 km 10' 3,5 km 3' 2,1 km 31' 2,6 km 31'

Aldi Jodoigne

4,7 km 16' 4,7 km 5' 4,4 km 56' 4,7 km 56'

Intermarché Ramillies

5,9 km 29' 7,1 km 8' 4,5 km 1º 5,9 km 1º 10'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

25,7 km 19'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

14,7 km 17'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

31,5 km 24'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

32,6 km 28'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

32,4 km 24'

Golfs

Royal Golf Bercuit

18,8 km 20'

Éducation

Ce bien à Incourt bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Saint-Albert" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.À seulement 11 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale De Thorembais-Les-Béguines" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Bébébus En Brabant-Wallon" (crèche) se trouve à 4 minutes à pied.

Villes proches

Louvain reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 40 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 8 minutes.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux, TEC Brabant Wallon - 35 - Grez-Doiceau - Jodoigne avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Incourt" (3 minutes en voiture), "Aldi Jodoigne" (5 minutes en voiture), "Intermarché Ramillies" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin"."Abbaye De Villers" est accessible en 24 minutes avec votre voiture.À 20 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Bercuit"."Parc Aqualibi" se trouve à 19 minutes."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 24 minutes.À 28 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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