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VBE73720-0 25
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Villa à vendre, Incourt VBE73720

Rue de l'Église 17, 1315 Incourt
995 000 €
EasyHome Marche-en-Famenne
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5 Chambre(s) 320 m² 1 Garage 6 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2021
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 995 000 €
Revenu cadastral 2 598 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 20 m²
Surface chambre à coucher 3 22 m²
Surface chambre à coucher 4 34 m²
Surface chambre à coucher 5 30 m²
Surface habitable 320 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Non
Dressing Oui
Surface du dressing 4 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 3
Surface du garage 74 m²
Station de charge électrique Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 4
Panneaux solaires Oui
Chauffage au sol Oui
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 24 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 83 m²
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 1347 m²
Largeur du terrain à rue 24 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 41 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 25189 kWh/an
Date de validité PEB 21/04/2032
Emission de CO2 10
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE73720 Réf. vendeur: 7887715 Dernière modification: 01/10/2026
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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue de l'Eglise, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delitraiteur Grez-Doiceau" (7 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Grez Doiceau" (8 minutes en voiture), "Spar Grez-Doiceau" (9 minutes en voiture).

Villes proches

Malines reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Bruxelles ? Comptez 38 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Eerken / Archennes" : 13 minutes en voiture ou 104 minutes en transport en commun.

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 23 - Wavre - Jodoigne, 35 - Grez-Doiceau - Jodoigne avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, 18 - Leuven - Jodoigne avec une station située à 17 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Bercuit" à 12 minutes de route.

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 28 minutes avec une voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 30 minutes de route.

Le musée "Musée L" se trouve à proximité (18 minutes de route).

Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 19 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale D'Incourt" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Saint-Albert" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "L. F. Du Service Sae De L'I.S.B.W." (crèche), accessible en 8 minutes en voiture.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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