Villa à vendre - Incourt

Villa à vendre

1325 Chaumont-Gistoux

Charmante villa d’une superficie totale d’environ 200m², dont 175m² habitables + un garage, idéalement située dans une rue calme et résidentielle de Dion. Bénéficiant d’une localisation privilégiée, le bien se trouve à proximité immédiate de Louvain-la-Neuve, offrant un accès aisé aux principaux axes routiers et commodités. La maison se compose comme suit : un hall d’entrée avec vestiaire/espace rangement et toilette invités, un garage pour une voiture et, sur un premier demi niveau, une agréable salle à manger, une cuisine super équipée donnant accès à une grande terrasse Une véranda équipée d’un système d’air conditionné complète cet espace de vie. Au 2ème demi niveau, vous découvrirez un salon cosy et un petit balcon, une belle suite parentale comprenant une chambre, un dressing sur mesure et une salle de douche à parachever, ainsi qu’une toilette séparée. Au demi niveau supérieur accueille également une chambre supplémentaire et le dernier étage se compose de deux chambres ainsi que d’une salle de douche avec toilette. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin plat, arboré et sans vis-à-vis, offrant un cadre particulièrement agréable et paisible, ainsi que de facilités de stationnement. DIVERS : Le bien est raccordé aux égouts, chaudière au gaz (changée en 2024), châssis en bois double vitrage, CE non conforme, PEB C, nouveau parquet, placards/dressing sur mesure. Une maison familiale pleine de charme, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche de Louvain-la-Neuve et des grands axes. À découvrir sans tarder ! Descriptif complet sur www.TRIOR.be

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1325 Chaumont-Gistoux

• Arrêt de bus · 8 min à pied 8 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 16 min à pied 16 min

INFOS & VISITES: BUHLER LAURIE ### - ### Cette remarquable villa contemporaine est une véritable œuvre architecturale. Conçue selon un concept unique « dedans-dehors », elle offre une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges baies vitrées et un confort optimal avec chauffage par le sol au gaz de ville. Elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: hall d'entrée avec WC et espace débarras , superbe séjour avec cassette à bois et nombreux rangements, salle à manger, cuisine équipée ouverte avec îlot central, grande baie vitrée donnant sur la terrasse d'hiver, pièce de rangement avec douche et accès vers l'extérieur. Au 1er étage: escalier et pallier en caillebotis (design épuré), grand bureau en mezzanine, 3 chambres (9, 12, 13 m²) – dont une avec mezzanine, 2 dressings, salle de bains avec baignoire, WC et grand radiateur sèche-serviettes, lavabo et WC. Extérieur d'exception: aménagement paysager raffiné, terrasse d'hiver en face de la cuisine (accès direct), terrasse couverte en bois tropical avec étang décoratif, pont et caillebotis (15 m³), plantations fleuries toute l'année (fleurs, arbustes, fruitiers), abri de jardin, carport conçu par l'architecte avec borne de recharge pour voiture électrique, petit espace pavé (possibilité piscine ou jacuzzi), clôture métallique avec portillon à code et accès sécurisé. Eléments techniques : Electricité conforme (2026), 18 panneaux solaires (2009), chauffage sol gaz de ville, citerne d'eau de 5 000 L (robinets intérieurs et extérieurs), aspirateur central, châssis double vitrage bois, étang avec filtre UV (55w) et pompe à eau, lumières solaires discrètes à l'entrée et dans le jardin, borne de recharge voiture électrique Proche des commodités et services de Chaumont-Gistoux, tout en conservant cette tranquillité boisée si recherchée. Une maison construite sur le thème du « cube/carré » où chaque détail architectural — sols, murs, baies vitrées — renforce cette harmonie. Chaque pièce offre une vue sur le jardin, créant une sensation de détente et de bien-être quotidien.

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1325 Chaumont-Gistoux

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 13 min à pied 13 min
• Supermarché · 1 min à pied 1 min

Easy Home vous présente cette charmante villa moderne de 115 m² habitables, édifiée sur un terrain de 7 ares. Emplacement idéal : située à Dion-Valmont, à proximité des commerces, écoles et loisirs, avec un accès facile à la N25 et un Intermarché accessible à pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez les espaces de vie principaux, comprenant un séjour avec salon, salle à manger et véranda, suivi d’une cuisine équipée. À l’étage, deux belles chambres de 12 et 14 m², une salle de douche récemment rénovée, et un dressing ou bureau de 5 m² vous attendent. Une annexe de 20 m² offre la possibilité d’établir une profession libérale ou un petit studio indépendant. À l’extérieur, profitez d'une grande terrasse à carreler à votre goût, d'un jardin orienté plein sud et facile d’entretien, ainsi que plusieurs places de parking à l’avant. Le bien se complète par une cave de 20 m² et un grenier de stockage de 40 m². Informations pratiques : - Électricité conforme - PEB : B - Toiture refaite en 2012 - Chaudière gaz Vaillant de 2014 - 10 panneaux solaires - Isolation et crédit en 2018 Prix : 425 000 euros, sous réservation d’acceptation des propriétaires. Pour plus d’informations, contactez-nous !

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1325 Chaumont-Gistoux

VENDU, sous réserve de la signature du compromis. Contactez-nous pour recevoir nos biens en avant-première ! CHAUMONT-GISTOUX, dans un environnement d’exception du village de Bonlez, VILLA lumineuse (4ch/2sdb) en terrain de fond. Bénéficiant d’une vue exceptionnelle sur un jardin paysagé idéalement intégré à la nature environnante. Erigée sur un beau terrain de près de 17 ares. Elle développe une superficie totale de 265m² dont ± 215 m² habitables. Elle se compose d’un hall d’entrée avec un espace vestiaire, cuisine équipée très lumineuse agrémentée d’un bowwindow, vaste séjour avec salon doté d’un feu ouvert, salle à manger, 2e salon et un spacieux bureau, le tout offrant un accès à la terrasse et au jardin. Hall de nuit menant à la chambre parentale disposant d’un grand dressing, toilette séparée et salle de douche. Buanderie/local technique, grand espace de rangement et grenier accessible par une échelle complètent ce niveau. A l’étage, 3 chambres, bureau et une salle de bains. Au niveau des espaces extérieurs : Jardin joliment aménagé, belles terrasses, serre, abri de jardin, car-port et stationnements sur la propriété. PEB C - 190 kWh/m2.an

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1325 Chaumont-Gistoux

*** SOUS OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Charmante villa de ± 193m² au total hors grenier (173m² hab) à DION-LE-MONT, dans un quartier très recherché, construite au début des années 1990 et implantée sur une magnifique parcelle de 12ares 42ca bénéficiant d’une agréable vue dégagée sur les champs. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée avec WC, d’une belle pièce de vie très agréable avec accès à une véranda, d’une cuisine équipée séparée ainsi que d’un grand garage (possibilité de le transformer). À l’étage, vous découvrirez 3 belles chambres, 2 espaces dressing, une salle de bains complète ainsi qu’un grand grenier de rangement. À l’extérieur, la villa dispose également d’un espace de stockage, d’un carport et de plusieurs emplacements de parking à l’avant de la maison. Côté technique : PEB D, à la limite du C, installation électrique conforme jusqu’en 2049, châssis en bois double vitrage, maison raccordée aux égouts, citerne à mazout de 2.500 litres et citerne d'eau de pluie (non raccordée). Cette villa offre un très beau potentiel et un cadre de vie particulièrement agréable. Quelques modernisations sont à prévoir afin de lui redonner tout son éclat et d’en faire une maison à votre image. Prix 550.000€ sous réserve d'offre supérieure - Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

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Villa à vendre (Nouvelle construction)

1367 Ramillies

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 18 min à pied 18 min
• Supermarché · 21 min à pied 21 min

Easy Home a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa moderne, construite en 2021, offrant une superficie habitable de 320 m² (573m2 brute) sur un terrain de 13ares41. Située en pleine campagneà Ramillies, cette villa bénéficie d’un calme absolu tout en étant proche des grandes villes, des bus, axes routiers, écoles et commerces. Le rez se compose des espaces de vie principaux, avec une grande cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu’une partie dédiée à une profession libérale indépendante. Un double garage (4 voitures). À l’étage, vous découvrirez 4 grandes chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle d’eau (bain et douche), dressing, buanderie WC. Au dernier, un grand espace peut être aménagé en seconde suite parentale ou selon vos besoins (raccordements déjà prévus), ainsi qu’un véritable espace de stockage. Au sous-sol, une salle de jeux/salle de cinéma, une cave à vin, un local technique et un espace de rangement. À l’extérieur, une grande terrasse de 80 m² (reste à choisir le carrelage) et un jardin orienté plein sud, facile d’entretien avec robot tondeuse et arrosage automatique. Un futur pool house est prévu, avec dalle et équipements déjà installés. La piscine, au sel, est entièrement automatisée. - Garantie décennale encore valable pendant 5 ans - PEB : A+ (panneaux solaires, domotique, pompe à chaleur, chauffage au sol au (rez), clim, VMC - Équipée de caméras, et d’alarme, volets électriques Pour plus d’informations, contactez-nous !

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1370 Jodoigne

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 9 min à pied 9 min
• Supermarché · 42 min à pied 42 min

1% immo vous propose cette agréable et lumineuse maison entièrement rénovée en 2000, sur un terrain incliné de +/- 47 ares avec bureau/atelier indépendant de +/20m² et un entrepôt de 200m² avec double entrée et 2 box pour chevaux. Ce bien en parfait état vous offre un agréable séjour avec feu ouvert à bois, une lumineuse salle à manger avec coin bureau ainsi qu'une spacieuse et lumineuse cuisine avec coin à manger et accès à la terrasse. A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres et une salle de bain. Ce bien dispose également d'un grenier de rangement et un vaste parking. Située dans un quartier hyper calme et dans une voie sans issue, ce bien plaira aux amateurs d'espace vert et de calme. Faire offre àpd 575.000 euros ! A découvrir rapidement ! Informations non contractuelles ! Plus de détails, plans et infos sur : ###

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1370 Jodoigne

• Arrêt de bus · 6 min à pied 6 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 36 min à pied 36 min

Urban Concept vous propose une opportunité d’investissement rare à Jodoigne, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, écoles, transports et principaux axes routiers. L’opération porte sur la cession de 100 % des parts d’une société patrimoniale saine, permettant un avantage fiscal significatif grâce à l’absence des frais d’acquisition d’une vente immobilière classique. Implantée sur un terrain de 130,10 ares (cadastre), la propriété comprend une habitation principale d’environ 180 m² habitables avec 4 chambres (dont une suite parentale), 2 salles de bains, un séjour de ±40 m², une cuisine ouverte sur une lumineuse salle à manger, un espace professionnel indépendant de 25 m² et une terrasse de ±140 m². Le bien dispose également de deux studios d’environ 40 m² chacun : le premier avec garage, atelier et caves (±40 m²) à rafraîchir, le second à rénover entièrement. Les extérieurs comprennent 2 boxes pour chevaux et 15 emplacements de parking. Cette configuration offre de nombreuses possibilités d’occupation, de rendement locatif ou d’exploitation mixte. Aspects techniques : PEB C, installation électrique non conforme, châssis bois triple vitrage, 3 citernes à mazout et 2 fosses septiques. Documents comptables disponibles après visite. Descriptif émis à titre informatif et non contractuel sous réserve d'erreur(s) et omission(s) et sous réserve d'obtention des renseignements urbanistiques. Visite(s) sur rdv : ### ou au ###

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1370 Jodoigne

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 14 min à pied 14 min

EXPERTISSIMMO vous propose à Jodoigne, une magnifique villa 4 façades de 5 chambres sur un terrain de +/-6ares35ca, avec un jardin de + de 300m2, un garage. Idéalement située dans un clos calme, à proximité des principaux axes routiers et des commerces. Elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée - Toilette séparée avec lave-mains - Vestiaire - Bel espace de vie de 66m2 comprenant : un spacieux séjour et une salle à manger de +/- 35m2 - une magnifique véranda de +/- 18m2 donnant accès à une belle terrasse & un jardin avec avec cabane de rangement - une belle cuisine ouverte de 13m2 et entièrement équipée : hotte, taque vitrocéramique, lave-vaisselle, four, réfrigérateur et plan de travail en granit) - Une chambre de +/- 15m2 avec salle de douche privative ainsi qu'un garage avec espace de rangement avec porte automatique. - À l'étage : Un hall de nuit desservant 4 chambres de +/- 16, 13, 11,5 et 11m2 - Une salle de douche avec douche à l'italienne, meuble lavabo et toilette. - Un grenier de rangement. - À l'extérieur : plusieurs emplacements de parking ainsi qu'un Carport sur le côté de la villa. DIVERS : PEB : C - Chaudière au gaz à condensation Vaillant - 20 panneaux photovoltaïques - Deux systèmes de climatisation Daikin. Electricité : Conforme - PRIX : 595.000 € Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre. Les informations reprises dans cette annonce sont données à titre indicatif et sont non contractuelles. A visiter sans tarder !!! Informations et visites : ### ---- VISITE VIRTUELLE ---- ###

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1360 Thorembais-Saint-Trond

Prix sur demande ! Informations communiquées en après signature de N.D.A. – Preuve de solvabilité & validation propriétaires. Située au cœur d’un environnement bucolique préservé, cette propriété d’exception combine le charme d’un ancien moulin à eau du XVe siècle et le pragmatisme d’une exploitation agricole et équestre moderne bénéficiant de 6 ha 82 a 36 ca. Corps de Logis : Volume principal de caractère en briques et pierres bleues typiques de la Hesbaye brabançonne offrant plus de 400 m² habitable actuellement présenté en deux parties. Écuries : Douze boxes spacieux, deux stabulations, une sellerie, des espaces de stockage, un espace libre au titre de développement, … aménagés dans une nouvelle construction offrant une ventilation naturelle optimale. Piste : 41 / 24 en sable Terrain : Prairies clôturées Installations Agricoles & Potentiel Ferme en Carré : Cour intérieure fermée facilitant le stockage du matériel, le déchargement du fourrage et la surveillance des animaux. Granges & Hangars : Larges volumes de stockage à haute charpente, permettant le remisage de gros matériel agricole ou la transformation en manège couvert (sous réserve d'urbanisme). Terres Additionnelles (En Option) Pour ceux souhaitant étendre l'exploitation, divers lots de terres de cultures libres sont proposés (prix sur demande, indissociables de la vente de la ferme) pour une contenance maximale de 29,40 ha, ce dans un rayon de 5 à 15’ … Contact : Alicia Wolf ###

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1325 Chaumont-Gistoux

SOUS_COMPROMIS Gros potentiel de rénovation !! Sur la commune de Chaumont-Gistoux, grande maison villageoise 4 façades avec nombreuses possibilités d’aménagement, se situant à proximité d’école, proche de tous les axes et commerces. Belle opportunité d’investissement pour cette maison de 170m² sur un terrain de 9 ares 38. Elle se compose au rez d'un hall d’entrée s’ouvrant sur un salon et une salle à manger, cuisine semi-équipée, bureau, buanderie, salle de bains et toilette séparée. Au 1er étage, vous trouvez 2 chambres + un grenier semi-aménagé de 36m² (poss. chambre supplémentaire) - PEB E + appartement 1 chambre avec grand grenier aménageable PEB F. Beau jardin avec nombreuses annexes pouvant servir de rangement et 30 panneaux photovoltaïques.Prix : 325.000 € sous réserve d'acceptation des propriétaires. Plus d'infos et visite virtuelle sur ###

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1390 Grez-Doiceau

GREZ-DOICEAU, en lisière du Domaine du Bercuit, somptueuse VILLA NEUVE (550 m² – 4 ch / 5 sdb / bureau) construite sur une des rares parcelles bénéficiant d'une VUE dégagée ! Bâtie en retrait de la voirie et implantée sur 51,50 ares, elle bénéficie d'une parfaite intimité et d'une orientation idéale. Elle dispose aussi d'une allée privative et de stationnements sur la propriété. Construite avec des techniques à la pointe, des matériaux premium et des finitions raffinées et particulièrement abouties, elle bénéficie également d'un niveau de sécurité élevé. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste hall d'entrée avec vestiaire et toilette visiteurs, de lumineuses pièces de séjour ouvertes sur les terrasses et le jardin, d'une spacieuse cuisine parfaitement équipée, d'une majestueuse suite parentale de près de 60 m² ouverte sur l'extérieur (chambre, dressing parfaitement équipé et 2 salles d'eau), d'un bureau, d'un cellier/buanderie et d'un garage. À l'étage, 3 suites (30, 22 et 22 m²) avec salle d'eau privative, ainsi qu'une buanderie. Les extérieurs se composent d'espaces de terrasses, d'une grande piscine à débordement avec son poolhouse en chêne de 65 m², et d'un jardin joliment arboré. De spacieuses caves complètent ce bien prestigieux... PEB A+ (35 kWh/m²/an). À découvrir avec L&P !

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1390 Grez-Doiceau

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 12 min à pied 12 min
• Supermarché · 16 min à pied 16 min

URBAN CONCEPT a le plaisir de vous présenter cette charmante villa nichée dans un écrin de verdure, en retrait d'une chaussée et accessible par un chemin carrossable privatif menant aux emplacements de parking et à l'entrée de la propriété. Le rez-de-chaussée (± 60 m²) se compose d'un hall d'entrée (± 7 m²), d'un cellier, d'une buanderie (± 6,7 m²) équipée d'une baignoire spécialement conçue pour les animaux, d'un double garage (± 35 m²) et d'une chaufferie avec douche (± 8 m²). Le premier étage (± 120 m²) accueille un palier, un WC avec vestiaire, un superbe séjour (± 35 m²) agrémenté d'un feu ouvert, de poutres apparentes, d'un parquet et de volumes partiellement mansardés lui conférant un cachet unique. Vous y découvrirez également une cuisine avec espace repas (± 20,7 m²), une salle de bains (± 5,5 m²), un bureau ou chambre (± 11,4 m²) ainsi qu'une seconde pièce polyvalente (± 18 m²), idéale comme chambre, salle à manger ou espace de réception, bénéficiant d'un accès indépendant depuis le jardin. Les authentiques tomettes présentes au sol dans certaines pièces de cet étage renforcent le caractère chaleureux et le charme de la propriété. À l'extérieur, une terrasse avec barbecue en pierre surplombe un environnement boisé privatif, agrémenté d'un pittoresque étang à cascades. La végétation abondante offre un cadre intimiste. Le deuxième étage (± 57 m²) comprend un palier, un couloir doté de penderies intégrées offrant de nombreux espaces de rangement, deux chambres (± 15 et 14 m²), dont une avec espace dressing (± 11 m²) pouvant également accueillir une chambre d'enfant, ainsi qu'une salle de douche avec WC (± 6 m²). Caractéristiques techniques : chauffage central au mazout (chaudière d'origine), citerne enterrée de 5.000 L avec attestation de conformité valable jusqu'en 2035, châssis d'origine en méranti avec double vitrage, toiture d'origine en tuiles avec isolation, installation électrique non conforme. PEB : C. Un bien atypique au charme authentique, idéal pour les amoureux de nature ! Descriptif indicatif et non contractuel, sous réserve d'erreurs ou omissions. Visites exclusivement sur rendez-vous avec Arnaud au ###

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Villa à vendre (Nouvelle construction)

1390 Grez-Doiceau

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 13 min à pied 13 min
• Supermarché · 22 min à pied 22 min

À seulement quelques minutes du centre de Grez-Doiceau, cette construction neuve dévoile une maison familiale aux volumes généreux, où la qualité des finitions s’accompagne d’une véritable réflexion autour du confort et de la fonctionnalité. Dès l’entrée, le rez-de-jardin accueille un hall avec vestiaire et toilette invités, un bureau ainsi qu’une buanderie. Une configuration polyvalente permettant d’envisager, si nécessaire, une vie de plain-pied à ce niveau. Le cœur de la maison s’articule autour d’une généreuse pièce de vie ouverte réunissant séjour, salle à manger et cuisine italienne équipée. Elle profite de deux extérieurs : le jardin d’un côté et une terrasse à aménager de l’autre, idéale pour profiter des couchers de soleil. Une pièce TV prolonge le séjour et offre un espace plus intime. À l’étage, la partie nuit accueille une chambre parentale avec menuiseries intégrées et salle de bains privative avec baignoire et douche. Deux autres chambres avec menuiseries ainsi qu’une salle de douche complètent ce niveau. Le dernier étage offre encore deux grandes chambres, pouvant également devenir bureau, salle de jeux ou espaces de loisirs. Entièrement sous cave, la maison dispose d’un garage pour deux voitures, de généreux espaces de stockage et d’un potentiel d’aménagement complémentaire. Plusieurs stationnements sont disponibles devant la maison. À deux minutes du centre tout en profitant de nombreuses promenades, cette propriété conjugue beaux volumes, finitions soignées et qualité d’exécution.

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1367 Ramillies

• Arrêt de bus · 12 min à pied 12 min
• École · 34 min à pied 34 min
• Supermarché · 32 min à pied 32 min

OFFRE ACCEPTEE - VISITERS SUSPENDUES - RAMILLIES - Magnifique Opportunité - MAISON 4 Façades de Plain-Pied (± 115m²) sur Beau Terrain de ± 10 ares. Elle est située au sein d'un petit hameau de quelques maisons en pleine campagne, mais à seulement 30' de Namur et 40' de Bruxelles ainsi qu'à 2' des commerces et des écoles de Ramillies. Les lignes du Bus 148 et 823 // 543 et E82 ne sont pas loin. F aire Offre à Partir de 345.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires * Toutes les photos de détails sont sur ### !!! La propriété se compose comme suit: Hall d'entrée , Grand Séjour avec Cassette à Bois et accès à la Terrasse et au Jardin, Cuisine équipée ( Taques, Hotte, Friteuse intégrée, Four, Frigo, Eviers, Armoires) avec accès Terrasse et Jardin, Hall de nuit, WC avec lave main, Salle de bains (baignoire et évier), 2 Chambres, Garage avec espace chaufferie et Buanderie, Accès au Grenier (aménageable). Vide ventilé sous toute la maison. Grand Jardin clôturé sur l'avant de la maison et allée de garage avec places de parking. La maison est en très bon état, saine et bien équipée. Chauffage Central avec Chaudière Buderus à condensation de 2020, Porte automatique du garage de 2020, Thermostat, Poêle à Bois, Volets, Jardin en grande partie Clôturé, ... PEB: D . (311kWhEP/m²/an) et Electricité non Conforme. (3X380V + N) A visiter sans tarder. Pour visites et infos ### - TOUTES LES PHOTOS sur ### *« L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire qui ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délai pour signer, condition suspensive, prix proposé, etc.). Le prix mentionné ne constitue qu’un prix de départ. »

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