Villa à vendre - Corroy-le-Grand VBE15057

1325 Corroy-le-Grand

525 000 €

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VBE15057

  • 3 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Villa neuve — PEB A (presque A+) | Implantée sur 11 ares 92 can avec vue verdoyante, à quelques minutes de Louvain-la-Neuve, de sa gare RER et des axes E411 & N25, cette villa neuve de 175m2 (bruts) séduit par sa localisation très pratique, sa belle parcelle de terrain et ses performances énergétiques exceptionnelles. Elle offre un séjour lumineux, ouvert sur le jardin, un espace cuisine ouverte (équipement cuisine à charge acquéreur), une buanderie, 3 chambres dont une avec dressing, salle de bains complète (douche, baignoire, meuble lavabo), 2 WC séparés et beau grenier potentiellement aménageable. Côté technique, tout le confort moderne attendu : panneaux photovoltaïques, chaudière Viessmann condensation, système de ventilation, citerne eau de pluie 10.000L avec pompe immergée. PEB A n°20260331505456 - E spéc. 46 kWh/m²/an - E tot. Etot. 6319 kwh/an. UNE SECONDE MAISON SIMILAIRE EST EGALEMENT DISPONIBLE A LA VENTE sur un terrain plus grand. Vente sous régime TVA (construction pour valeur de 355.000 €) / droits d'enregistrement (terrain pour valeur de 170.000 €) — Photos et données à titre indicatif ou illustratif, non contractuelles — Offre sous réserve d'acceptation du propriétaire. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1192 m²

Surface constructible

170 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

46 kWh/m²/an

Référence PEB

20260331505456

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE15057 Réf. vendeur: 1946 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Véronique Tassignon

2,1 km 7' 2,1 km 3' 0 m 0'' 2,1 km 26'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Corroy-Le-Grand

17 m 3'' 17 m 2'' 17 m 12'' 17 m 12''

Écoles primaires

Ecole Communale De Corroy-Le-Grand

17 m 3'' 17 m 2'' 17 m 12'' 17 m 12''

Écoles secondaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco

5,5 km 22' 5,9 km 6' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,2 km 2' 20''

Bus

TEC Brabant Wallon - 33 - Eghezée - Perwez - Louvain-la-Neuve - Ottignies

24 m 17''

TEC Brabant Wallon - 33 - Eghezée - Perwez - Louvain-la-Neuve - Ottignies

24 m 17''

TEC Brabant Wallon - 24 - Wavre - Corbais - Nil - Chastre

169 m 2' 2''

Gares

Louvain-La-Neuve

5,9 km 26' 6,7 km 7' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Bornes de recharge

Dion-Valmont

3,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Biéreau

5,3 km 19' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Supermarchés

Intermarché Corbais

2,9 km 10' 2,9 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Bio-Planet Corbais

3 km 10' 3 km 4' 0 m 0'' 3 km 36'

Colruyt Corbais

3,4 km 18' 3,5 km 5' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

10,3 km 8'

Musées

Musée L

5,4 km 5'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

15,9 km 13'

Activités

Fondation Folon

22,2 km 21'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

8,3 km 8'

Transports

Vivre près de la Rue de Chastre offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 26 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 2 minutes.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Véronique Tassignon" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Brabant Wallon - 33 - Eghezée - Perwez - Louvain-la-Neuve - Ottignies avec une station située à 1 minute à pied, TEC Brabant Wallon - 24 - Wavre - Corbais - Nil - Chastre avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Corbais" (4 minutes en voiture), "Bio-Planet Corbais" (4 minutes en voiture), "Colruyt Corbais" (5 minutes en voiture).

Tourisme

En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Le musée "Musée L" se trouve à proximité (5 minutes de route)."Abbaye De Villers" se trouve à 13 minutes de voiture.Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Parc Aqualibi".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Louvain-La-Neuve" à 8 minutes de route.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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