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Villa à vendre, Limelette VBE65412

Rue Victor Sténuit 24 , 1342 Limelette
860 000 €
5 Chambre(s) 353 4 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1986
Prix 860 000 €
Revenu cadastral 2 166 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface habitable 353 m²
Meublé Non
Cave(s) Non
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 4
Nombre de douches 4
Nombre de toilettes 4
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Feu ouvert Oui
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Surface totale du terrain 718 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 196 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 69081 kWh/an
Date de validité PEB 11/04/2028
Emission de CO2 36
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE65412 Réf. vendeur: 7854177 Dernière modification: 09/09/2026

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la rue Victor Sténuit, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 15 minutes de route.

Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (8 minutes de route).

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Louvain-La-Neuve" à 8 minutes de route.

"Parc Aqualibi" se trouve à 6 minutes.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 31 minutes de route.

À 14 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delitraiteur Limelette" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Limelette" (4 minutes en voiture), "Delhaize Limal" (5 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Ecole Escalpade Secondaire" est accessible en 4 minutes.

Un atout pour les familles : la crèche "Les Tournesols" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 16 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Rofessart" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 25 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 9 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 14 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Profondsart" : 3 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec une station située à 12 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 14 - Navette de Rixensart avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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