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Villa à vendre, Limelette VBE65412

Rue Victor Sténuit 24, 1342 Limelette
860 000 €
5 Chambre(s) 260 m² 4 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1998
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 860 000 €
Revenu cadastral 2 166 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface habitable 260 m²
Meublé Non
Cave(s) Non
Grenier Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 4
Nombre de douches 4
Nombre de toilettes 4
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Feu ouvert Oui
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Surface totale du terrain 718 m²
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 196 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 69081 kWh/an
Date de validité PEB 11/04/2028
Emission de CO2 36
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE65412 Réf. vendeur: 7854177 Dernière modification: 23/10/2026

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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue Victor Sténuit, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

"Abbaye De Villers" se trouve à 15 minutes de voiture.

Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Parc Aqualibi".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Louvain-La-Neuve" à 8 minutes de route.

Le musée "Musée Hergé" est accessible en 8 minutes.

À 31 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 14 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Tournesols" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Ecole Escalpade Secondaire" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (9 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (14 minutes).

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 25 minutes en voiture ou 73 minutes en transport en commun.

Grâce à la station "Cambio - Rofessart", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 366 - Court-St-Etienne - Ixelles/Elsene avec une station située à 12 minutes à pied, 14 - Navette de Rixensart avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche, 36 - Braine-l'Alleud - Wavre avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delitraiteur Limelette" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Limelette" (4 minutes en voiture), "Delhaize Limal" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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