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VBE48458-0 34
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Villa à vendre, Marilles VBE48458

Rue léon gramme 9, 1350 Marilles
399 000 €
WE INVEST Hesbaye
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5 Chambre(s) 187 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1978
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 399 000 €
Revenu cadastral 1 176 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 11 m²
Surface chambre à coucher 4 24 m²
Surface chambre à coucher 5 21 m²
Surface habitable 187 m²
Meublé Non
Surface du séjour 29 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 69 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 6 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface de la cuisine 21 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 18 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 1134 m²
Orientation du jardin Est
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 41 m²
Orientation de la terrasse Est
Surface totale du terrain 1276 m²
Profondeur du terrain 50 m
Largeur du terrain à rue 18 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 251 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 49513 kWh/an
Date de validité PEB 09/06/2036
Emission de CO2 62
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 06/09/2026
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE48458 Réf. vendeur: 7790371 Dernière modification: 01/09/2026
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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de la Rue Léon Gramme, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Jauche" (4 minutes en voiture), "Okay Orp" (5 minutes en voiture), "Lidl Jodoigne" (6 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Jodoigne" se rejoint en 18 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "J. E. Du Service Sae De L'I.S.B.W.", à seulement 28 minutes de marche.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale De Jandrain/Marilles" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 16 minutes de route.

À 36 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".

"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 13 minutes.

9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ezemaal" : 12 minutes en voiture ou 119 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 26 - Jodoigne - Ezemaal avec une station située à 1 minute à pied, 610 - Hannut - Jodoigne avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 823 - Jodoigne - Eghezée avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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