Villa te koop - Marilles VBE48458

Rue léon gramme 9 1350 Marilles

399 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE48458

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 187 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue léon gramme 9 1350 Marilles
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Marilles?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Située dans le village de Marilles, entre Jodoigne et Hannut, cette spacieuse maison construite en 1980 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable sur un terrain de plus de 10 ares.

Le rez-de-chaussée se compose d'un lumineux séjour, d'une cuisine, de trois chambres de 11 m², 14 m² et 16 m², ainsi que d'une salle d'eau. Une belle terrasse surélevée prolonge les espaces de vie et offre une vue dégagée sur le jardin.

À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres de 21 m² et 24 m² ainsi qu'une salle de bains, offrant un espace idéal pour une famille nombreuse ou pour l'aménagement d'un bureau et d'une chambre d'amis.

La maison bénéficie également de caves sous toute sa superficie, avec un accès garage particulièrement pratique pour le stationnement, le rangement ou un atelier.

Côté technique, le bien est équipé de 26 panneaux photovoltaïques et d'une chaudière datant d'environ 20 ans. Le certificat PEB affiche la classe énergétique C avec une consommation spécifique de 251 kWh/m².an (PEB n° 20260609050769).

Le bien nécessite un rafraîchissement général, offrant ainsi aux futurs propriétaires l'opportunité de le remettre au goût du jour et de l'aménager selon leurs envies tout en profitant de ses beaux volumes et de sa configuration familiale.

Une maison lumineuse de 5 chambres, avec jardin et nombreuses possibilités d'aménagement, à découvrir sans tarder !

PEB : C – 251 kWh/m².an – Code unique : 20260609050769. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 176 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1978

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

24 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

21 m²

Bewoonbare oppervlakte

187 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

69 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

6 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

21 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

18 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1134 m²

Oriëntatie tuin

Oost

Terras

Ja

Oppervlakte terras

41 m²

Oriëntatie terras

Oost

Totale grondoppervlakte

1276 m²

Diepte perceel

50 m

Breedte voorkant terrein

18 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

251 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

49513 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

09/06/2036

CO2-uitstoot

62

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

06/09/2026

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE48458 Ref. verkoper: 7790371 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

J. E. Du Service Sae De L'I.s.b.w.

2,4 km 21' 2,4 km 4' 2 km 28' 2,4 km 28'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Jandrain/Marilles

254 m 50'' 254 m 25'' 250 m 3' 250 m 3'

Basisscholen

Ecole Communale De Jandrain/Marilles

254 m 50'' 254 m 25'' 250 m 3' 250 m 3'

Middelbare scholen

Athenee Royal Jodoigne

5,1 km 18' 5,2 km 6' 4,5 km 54' 5,1 km 1º 2'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,5 km 7'

Bus

TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal

58 m 42''

TEC Brabant Wallon - 610 - Hannut - Jauche - Jodoigne

161 m 1' 56''

TEC Namur - Luxembourg - 823 - Jodoigne - Eghezée

1,4 km 16'

Treinstations

Ezemaal

9,2 km 38' 10,1 km 12' 8,2 km 1º 23' 9,9 km 1º 59'

Laadstations

Rue De La Gare

4,2 km 5'

Winkels

Louis Delhaize Jauche

3,3 km 13' 4 km 4' 2,9 km 39' 3,3 km 39'

Okay Orp

3,8 km 24' 4,1 km 5' 3,4 km 45' 3,8 km 45'

Lidl Jodoigne

5,4 km 19' 5,5 km 6' 4,8 km 55' 5,4 km 1º 5'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

12,7 km 13'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

7,4 km 9'

Kastelen

Château Féodal De Moha

33,6 km 36'

Golfen

Avernas Golf Club

12,5 km 16'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue Léon Gramme betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De rit naar het kinderdagverblijf "J. E. Du Service Sae De L'I.s.b.w." past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Communale De Jandrain/Marilles" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal Jodoigne" is in 18 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Hasselt in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Leuven blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg ligt op 7 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ezemaal" ligt op minder dan 12 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Louis Delhaize Jauche (4 minuten rijden), Okay Orp (5 minuten rijden), Lidl Jodoigne (6 minuten rijden).

Toerisme

U vindt een "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" op 13 minuten afstand met de auto.Het "Château Féodal De Moha"kasteel is slechts 36 minuten rijden.De "Avernas Golf Club" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is te bereiken in 9 minuten.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Brabant Wallon - 610 - Hannut - Jauche - Jodoigne met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 823 - Jodoigne - Eghezée met een halte op minder dan 16 minuten lopen.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

Documenten

mlg9 - controle electrique.pdf

Download

mlg9 - peb.pdf

Download

mlg9 - livret de presentation.pdf

Download

livret.pdf

Download

livret (nl).pdf

Download

E-mail Bellen