Villa à vendre - Marilles VBE48458
399 000 €
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Description
Le rez-de-chaussée se compose d'un lumineux séjour, d'une cuisine, de trois chambres de 11 m², 14 m² et 16 m², ainsi que d'une salle d'eau. Une belle terrasse surélevée prolonge les espaces de vie et offre une vue dégagée sur le jardin.
À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres de 21 m² et 24 m² ainsi qu'une salle de bains, offrant un espace idéal pour une famille nombreuse ou pour l'aménagement d'un bureau et d'une chambre d'amis.
La maison bénéficie également de caves sous toute sa superficie, avec un accès garage particulièrement pratique pour le stationnement, le rangement ou un atelier.
Côté technique, le bien est équipé de 26 panneaux photovoltaïques et d'une chaudière datant d'environ 20 ans. Le certificat PEB affiche la classe énergétique C avec une consommation spécifique de 251 kWh/m².an (PEB n° 20260609050769).
Le bien nécessite un rafraîchissement général, offrant ainsi aux futurs propriétaires l'opportunité de le remettre au goût du jour et de l'aménager selon leurs envies tout en profitant de ses beaux volumes et de sa configuration familiale.
Une maison lumineuse de 5 chambres, avec jardin et nombreuses possibilités d'aménagement, à découvrir sans tarder !
PEB : C – 251 kWh/m².an – Code unique : 20260609050769. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 399 000 €
- Revenu cadastral: 1 176 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1978
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface chambre à coucher 4
24 m²
Surface chambre à coucher 5
21 m²
Surface habitable
187 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
29 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
69 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
6 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
21 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
18 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
1134 m²
Orientation du jardin
Est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
41 m²
Orientation de la terrasse
Est
Surface totale du terrain
1276 m²
Profondeur du terrain
50 m
Largeur du terrain à rue
18 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
251 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
49513 kWh/an
Date de validité PEB
09/06/2036
Emission de CO2
62
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
06/09/2026
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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