Villa à vendre - Lasne VBD64525

Chemin du Moulin 38 1380 Lasne

Faire offre à partir de 549 000 €

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VBD64525

  • 3 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 1 Garage
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Dans un cadre paisible et verdoyant de Lasne, Rêvimmo Brabant Wallon vous propose cette villa de plain-pied, lumineuse et pleine de potentiel. Nichée à l’abri des regards, elle offre un confort rare sur un seul niveau, idéal pour une vie familiale ou un projet de vie à long terme. Le séjour avec feu ouvert, ouvert sur le jardin, et la salle à manger conviviale créent des espaces chaleureux et généreux. Plusieurs chambres au rez-de-chaussée permettent de vivre entièrement de plain-pied, un véritable atout recherché. La grande terrasse prolonge la maison vers l’extérieur, parfaite pour profiter du soleil, des longues soirées d’été et du calme absolu. Le jardin, véritable écrin de sérénité, séduira familles, couples ou amateurs de tranquillité. À l’étage, des espaces complémentaires (chambre, greniers) offrent un potentiel d’aménagement considérable : suite parentale, bureau, espace enfants ou invités. Oui, la villa est à rénover, offrant la possibilité de créer une maison unique à votre image dans un environnement vert, élégant et prisé. Éléments techniques : toiture en ardoises (à démousser), châssis double vitrage, isolation en laine minérale (± 20 cm), pompe à chaleur avec climatisation réversible, feu ouvert. 👉 Faire offre à partir de 549.000 €
📞 Tel 0472/36 17 80 – ✉️ Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • Revenu cadastral: 2 055 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

27 m²

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

1300 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

48 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

1802 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

277 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

46819 kWh/an

Date de validité PEB

21/12/2024

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD64525 Réf. vendeur: 7309331 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Petite Grenouillere

659 m 2' 57'' 1,3 km 2' 4'' 534 m 8' 659 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale Pierre Van Hoegaerden

1,7 km 6' 1,8 km 3' 1,4 km 14' 1,7 km 21'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Rixensart

1,3 km 6' 1,5 km 2' 2'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre "la Cime"

2,4 km 9' 3,7 km 6' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

6,6 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,3 km 10'

Bus

TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont)

340 m 4'

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

325 m 4'

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

325 m 4'

Gares

Rixensart

3,9 km 15' 4,3 km 6' 3,3 km 44' 3,9 km 47'

Aéroports

Brussels Airport

26,3 km 1º 49' 28,6 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Du Vallon

4,9 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Gare-Rixensart

3,7 km 14' 3,2 km 41' 3,7 km 44'

Supermarchés

Delitraiteur Ohain

1,8 km 6' 1,8 km 2' 27'' 1,7 km 7' 1,8 km 22'

Carrefour Express Ohain

2,2 km 9' 2,8 km 4' 2 km 18' 2,2 km 27'

Shop & Go Delhaize Kennedy Rixensart

3 km 12' 3,3 km 5' 2,5 km 37' 3 km 37'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

10,4 km 13'

Musées

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

8,5 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

19,5 km 21'

Activités

Fondation Folon

6,5 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

22,6 km 30'

Golfs

Royal Waterloo Golfclub

3,8 km 5'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 25 minutes en voiture.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Rixensart".Grâce à la station "Cambio - Gare-Rixensart", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 14 minutes avec votre vélo.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 10 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Avenue Du Vallon") est à seulement 7 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delitraiteur Ohain" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Ohain" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Kennedy Rixensart" (5 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière se trouve à 31 minutes en voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Louvain se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Tourisme

"Parc Aqualibi" se trouve à 13 minutes."Abbaye De Villers" se trouve à 21 minutes de voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 30 minutes de route.À 10 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Le golf "Royal Waterloo Golfclub" est accessible en 5 minutes en voiture.Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815".

Éducation

"La Petite Grenouillere" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Annexée Rixensart" à 15 minutes à pied."Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre "la Cime"" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 29 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Communale Pierre Van Hoegaerden" à 3 minutes en voiture.

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Documents

chemin du moulin 38 - 1380 lasne.pdf

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