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VBE83370-0 30
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Villa à vendre, Lasne VBE83370

Route d'Ottginies 1, 1380 Lasne
465 000 €
WE INVEST Waterloo
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3 Chambre(s) 165 m² 2 Garage 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1930
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 465 000 €
Revenu cadastral 937 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 40 m²
Surface habitable 165 m²
Meublé Non
Surface du séjour 34 m²
Surface du bureau 9 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 22 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 17 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 3
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Oui
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 10 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Surface du jardin 1102 m²
Orientation du jardin Nord-est
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 21 m²
Surface totale du terrain 1160 m²
Profondeur du terrain 77 m
Largeur du terrain à rue 10 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 255 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 45272 kWh/an
Date de validité PEB 31/08/2036
Emission de CO2 9134
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Flooding area warning Risque moyen
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE83370 Réf. vendeur: 7887392 Dernière modification: 23/10/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Route d'Ottignies, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Grâce à la station "Cambio - Quai Du Tram", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 17 minutes à la marche.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 25 minutes en voiture.

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 8 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 9 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Rixensart" : 5 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 20 minutes de route.

En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

À 29 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Le golf "Royal Waterloo Golfclub" se situe à 6 minutes de route.

Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 12 minutes en voiture.

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815".

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ecole Communale De Rixensart-Bourgeois" est à 16 minutes à pied.

Un atout pour les familles : la crèche "Le Berceau De Zaza" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 13 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Fondamentale Annexée Rixensart" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre "La Cime", à seulement 25 minutes de marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Kennedy Rixensart" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Rixensart" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Genval" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 36 - Braine-l'Alleud - Wavre avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont), 58 - Braine-l'Alleud - Genval avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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