Villa à vendre - Lasne VWD14100
845 000 €
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Description
Nichée dans un clos d'un quartier résidentiel d'Ohain, cette superbe villa 4 façades séduit par son élégance, son charme et son cadre de vie exceptionnel.
Érigée sur un terrain de 23 ares, joliment arboré, entièrement clôturé et équipé d’un portail sécurisé, elle bénéficie d’une orientation plein sud avec vue sur la nature.
Dès l’entrée, un hall accueillant vous guide vers de vastes espaces de réception d’environ 80 m², agrémentés d’un feu ouvert, de châssis en triple vitrage, et offrant un accès direct à deux grandes terrasses, idéales pour profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant. La cuisine, moderne et entièrement équipée, est prolongée par une arrière-cuisine discrète.
À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres parquetées, toutes climatisées, ainsi que deux salles de bains soignées, dont une suite parentale avec salle d’eau privative.
Le sous-sol, spacieux et polyvalent, offre de nombreuses possibilités d’aménagement : bar, salle de sport, logement indépendant ou espace professionnel, idéal pour une profession libérale Un sauna complète avec élégance cet espace bien-être. Un grand garage permet d’accueillir deux à trois véhicules.
Sur le plan technique, la villa est dotée d’un PEB B, d’un chauffage central au gaz avec chaudière neuve (2024), de la climatisation dans les chambres et d’un robot tondeuse pour l’entretien du jardin.
Une propriété de standing, à remettre à votre goût, offrant un confort de vie remarquable dans un environnement privilégié! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 845 000 €
- Revenu cadastral: 6 995 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
285 m²
Surface totale
385 m²
Cave(s)
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
2212 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
169 kWh/an
Emission de CO2
32
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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