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Villa à vendre, Grez-Doiceau VBD96390

1390 Grez-Doiceau
6 450 000 €
5 Chambre(s) 1200 6 Garage 12 Place(s) de parking 6 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2009
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 6 450 000 €
Revenu cadastral 17 037 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 30 m²
Surface chambre à coucher 2 21 m²
Surface chambre à coucher 3 21 m²
Surface chambre à coucher 4 21 m²
Surface chambre à coucher 5 17 m²
Surface habitable 1200 m²
Meublé Non
Surface du séjour 80 m²
Cave(s) Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 42 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 6
Nombre de place de parking (intérieur) 6
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 46 m²
Nombre de salles de bain 6
Nombre de douches 6
Nombre de toilettes 7
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 6
Jardin Oui
Surface du jardin 12500 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 200 m²
Surface totale du terrain 13154 m²
Raccordé aux égouts Non
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 183 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 314578 kWh/an
Date de validité PEB 16/11/2032
Emission de CO2 35
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD96390 Réf. vendeur: 7603476 Dernière modification: 30/03/2026

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Le quartier

Transports en commun

Vivre à Grez-Doiceau offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne, TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre, TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delitraiteur Grez-Doiceau" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Grez Doiceau" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Grez-Doiceau" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "École Communale Fondamentale Fernand Vanbever", une école maternelle à seulement 1 minute à pied.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Collège Notre-Dame" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "École Communale Primaire Fernand Vanbever" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet vers la crèche "Baby-Club" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 26 minutes en voiture.

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Ernest Dubois".

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 10 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Eerken / Archennes" est à moins de 5 minutes en voiture.

Tourisme

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée L".

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 20 minutes avec une voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

À 5 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Bercuit".

À 23 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Namur reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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