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VBE62668-0 22
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Villa à vendre, Grez-Doiceau VBE62668

1390 Grez-Doiceau
3 850 000 €
Latour & Petit Wavre Vente
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4 Chambre(s) 375 m² 1 Garage 6 Place(s) de parking 5 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2026
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 3 850 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 60 m²
Surface chambre à coucher 2 22 m²
Surface chambre à coucher 3 18 m²
Surface chambre à coucher 4 18 m²
Surface habitable 375 m²
Meublé Non
Surface du séjour 39 m²
Surface du bureau 15 m²
Cave(s) Oui
Grenier Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 25 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Surface de la cuisine 46 m²
Nombre de salles de bain 5
Nombre de douches 4
Nombre de toilettes 6
Chauffage au sol Oui
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 41
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Surface du jardin 2500 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 100 m²
Surface totale du terrain 5150 m²
Raccordé aux égouts Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 35 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 15054 kWh/an
Date de validité PEB 24/08/2036
Emission de CO2 9
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE62668 Réf. vendeur: 7786974 Dernière modification: 28/09/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Chaussée de Jodoigne, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Baby-Club" (crèche) se trouve à 7 minutes à pied.

Le trajet vers l'école secondaire "Collège Notre-Dame" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "École Communale Fondamentale Fernand Vanbever", à 1 minute.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "École Communale Primaire Fernand Vanbever", à seulement 4 minutes de marche.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 23 - Wavre - Jodoigne, 32 - Hamme-Mille - Wavre, 35 - Grez-Doiceau - Jodoigne avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delitraiteur Grez-Doiceau" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Grez Doiceau" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Grez-Doiceau" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

"Aventure Parc Wavre" se trouve à 11 minutes.

Le musée "Musée L" est accessible en 11 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Bercuit" à 5 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 23 minutes de route.

"Abbaye De Villers" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Ernest Dubois", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 7 minutes.

En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Eerken / Archennes" : 5 minutes en voiture ou 36 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 26 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Malines en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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