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Villa à vendre, Grez-Doiceau VBE76019

1390 Grez-Doiceau
1 750 000 €
5 Chambre(s) 560 m² 1 Garage 4 Place(s) de parking 4 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2006
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 1 750 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 48 m²
Surface chambre à coucher 2 17 m²
Surface chambre à coucher 3 24 m²
Surface chambre à coucher 4 17 m²
Surface chambre à coucher 5 12 m²
Surface habitable 560 m²
Meublé Non
Surface du séjour 44 m²
Surface du bureau 19 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 25 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 27 m²
Nombre de salles de bain 4
Nombre de douches 4
Nombre de toilettes 4
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 3000 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 60 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Surface totale du terrain 5150 m²
Raccordé aux égouts Non
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 161 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 95440 kWh/an
Date de validité PEB 13/01/2036
Emission de CO2 28
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE76019 Réf. vendeur: 7894615 Dernière modification: 06/10/2026

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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Chaussée de Jodoigne offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Collège Notre-Dame" se rejoint en 33 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "École Communale Fondamentale Fernand Vanbever", à 1 minute.

Un atout pour les familles : l'école primaire "École Communale Primaire Fernand Vanbever" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Baby-Club", une crèche à seulement 7 minutes à pied.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 32 - Hamme-Mille - Wavre, 23 - Wavre - Jodoigne, 35 - Grez-Doiceau - Jodoigne avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delitraiteur Grez-Doiceau" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Grez Doiceau" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Grez-Doiceau" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 26 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Eerken / Archennes" : 5 minutes en voiture ou 36 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 10 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ernest Dubois" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes.

Tourisme

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée L".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 23 minutes de route.

"Aventure Parc Wavre" se trouve à 11 minutes.

"Abbaye De Villers" se trouve à 20 minutes de voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Bercuit" à 5 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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