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Villa à vendre, Baulers VBE03252

1401 Baulers
àpd 600 000 €
6 Chambre(s) 293 m² 2 Garage 8 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1999
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 600 000 €
Revenu cadastral 3 034 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Surface chambre à coucher 1 34 m²
Surface chambre à coucher 2 23 m²
Surface chambre à coucher 3 22 m²
Surface chambre à coucher 4 19 m²
Surface chambre à coucher 5 11 m²
Surface habitable 293 m²
Meublé Non
Surface du séjour 42 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 19 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Feu ouvert Oui
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 8
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 47 m²
Surface totale du terrain 937 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 262 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 92463 kWh/an
Date de validité PEB 23/06/2035
Emission de CO2 68
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE03252 Réf. vendeur: 7633393 Dernière modification: 10/08/2026

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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue aux Cailloux offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "M. C. Du Service Sae Les Petits Aclots" (crèche) se trouve à 18 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Ecole Provinciale Des Métiers (E.P.M.)" est accessible en 4 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Nivelles" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Nivelles" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Nivelles" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 5 minutes de route.

Le musée "Dernier QG De Napoléon" se trouve à proximité (12 minutes de route).

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 20 minutes de route.

Le golf "Golf Club D'Hulencourt" se situe à 7 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Parc Aqualibi".

À 15 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Il y a une promenade en bateau à 21 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 72 - Baulers - Manage, 77 - Baulers - Shopping avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 76 - Nivelles - Portes de l'Europe avec une station située à 17 minutes à pied.

Villes proches

Avec La Louvière à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Mons reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Nijvel / Nivelles" est à moins de 3 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Abbé Michel" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (4 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (7 minutes).

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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