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Villa à vendre, Baulers VBE03252

1401 Baulers
àpd 600 000 €
6 Chambre(s) 293 2 Garage 8 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1999
Prix 600 000 €
Revenu cadastral 3 034 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Surface chambre à coucher 1 34 m²
Surface chambre à coucher 2 23 m²
Surface chambre à coucher 3 22 m²
Surface chambre à coucher 4 19 m²
Surface chambre à coucher 5 11 m²
Surface habitable 293 m²
Meublé Non
Surface du séjour 42 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 19 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Feu ouvert Oui
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 8
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 47 m²
Surface totale du terrain 937 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 262 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 92463 kWh/an
Date de validité PEB 23/06/2035
Emission de CO2 68
Permis de bâtir obtenu Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE03252 Réf. vendeur: 7633393 Dernière modification: 10/08/2026

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Le quartier

Transports en commun

S'installer à Nivelles, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping, TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Brabant Wallon - 76 - Nivelles - Portes de l'Europe avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Nivelles / Nijvel" est à moins de 3 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 4 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 7 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 19 minutes en voiture.

À environ 25 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Abbé Michel".

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Parc Aqualibi".

À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Club D'Hulencourt".

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 5 minutes avec une voiture.

En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".

Le musée "Dernier Qg De Napoléon" se trouve à proximité (12 minutes de route).

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 15 minutes de route.

Il y a une promenade en bateau à 21 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Nivelles" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Nivelles" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Nivelles" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Sae Les Petits Aclots" est à 18 minutes à pied.

À quelques minutes en voiture, "Ecole Provinciale Des Métiers (E.p.m.)" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 39 minutes, pratique pour le quotidien.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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