Dans l’un des quartiers les plus prisés de Waterloo, au cœur du verdoyant Vert-Coucou, cette superbe villa de ± 280 m², entièrement rafraîchie, conjugue avec élégance le charme de l’architecture classique et le confort de la vie contemporaine. Dès l’entrée, un hall majestueux vous accueille et mène vers de généreux espaces de réception. Le séjour de ± 61 m², baigné de lumière grâce à son orientation Sud-Est et à ses ouvertures sur le jardin, constitue le cœur de la maison. Un lieu idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou recevoir en toute convivialité. La cuisine hyper équipée s’intègre parfaitement à cet espace de vie harmonieux. Un bureau de ± 13 m², un vestiaire ainsi qu’un WC complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit a été conçu pour répondre aux besoins d’une famille en quête de confort. La suite parentale de ±27 m² dispose de son dressing et de sa salle de bains privative. Quatre autres chambres lumineuses, dont une avec salle de douche attenante, ainsi qu’une seconde salle de bains et un WC indépendant, garantissent espace et intimité à chacun. Le sous-sol révèle des atouts particulièrement appréciables : un vaste garage pouvant accueillir deux véhicules, un atelier, une cave à vin ainsi que de nombreux espaces de rangement. À proximité immédiate des écoles, commerces, axes de communication et infrastructures sportives, cette propriété rare séduit par son équilibre parfait entre cadre de vie verdoyant et facilité du quotidien. Une demeure de caractère où chaque espace a été pensé pour offrir confort, élégance et qualité de vie. Libre à l’acte. Chaudière au gaz. PEB D. Mesures données à titre indicatif.*
Au RDC :
Au 1 er :
Au -1 :
Chaudière au gaz.
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Vivre près de la Rue Victor Hugo offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Waterloo" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Waterloo Drève" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Waterloo" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "H. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal" est à 10 minutes à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
À distance de marche, vous avez accès à "St. John's International School", une école secondaire joignable en 19 minutes.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 7 minutes en voiture.
Le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" se trouve à proximité (4 minutes de route).
"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 15 minutes avec votre voiture.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "All in Golf" à 2 minutes de route.
À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".
Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Parc Aqualibi".
Les automobilistes rejoindront La Louvière en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 1 minute et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 13 minutes en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Waterloo" est à moins de 8 minutes en voiture.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 127 - La Hulpe - Argenteuil (Berlaymont), 39 - Waterloo - LLN, 128 - Rosières - Argentueil (Berlaymont) avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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