Dans l’un des quartiers les plus prisés de Waterloo, au cœur du verdoyant Vert-Coucou, cette superbe villa de ± 280 m², entièrement rafraîchie, conjugue avec élégance le charme de l’architecture classique et le confort de la vie contemporaine. Dès l’entrée, un hall majestueux vous accueille et mène vers de généreux espaces de réception. Le séjour de ± 61 m², baigné de lumière grâce à son orientation Sud-Est et à ses ouvertures sur le jardin, constitue le cœur de la maison. Un lieu idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou recevoir en toute convivialité. La cuisine hyper équipée s’intègre parfaitement à cet espace de vie harmonieux. Un bureau de ± 13 m², un vestiaire ainsi qu’un WC complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit a été conçu pour répondre aux besoins d’une famille en quête de confort. La suite parentale de ±27 m² dispose de son dressing et de sa salle de bains privative. Quatre autres chambres lumineuses, dont une avec salle de douche attenante, ainsi qu’une seconde salle de bains et un WC indépendant, garantissent espace et intimité à chacun. Le sous-sol révèle des atouts particulièrement appréciables : un vaste garage pouvant accueillir deux véhicules, un atelier, une cave à vin ainsi que de nombreux espaces de rangement. À proximité immédiate des écoles, commerces, axes de communication et infrastructures sportives, cette propriété rare séduit par son équilibre parfait entre cadre de vie verdoyant et facilité du quotidien. Une demeure de caractère où chaque espace a été pensé pour offrir confort, élégance et qualité de vie. Libre à l’acte. Chaudière au gaz. PEB D. Mesures données à titre indicatif.*
Au RDC :
Au 1 er :
Au -1 :
Chaudière au gaz.
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Vivre près de la Rue Victor Hugo offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Waterloo" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Waterloo Drève" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Waterloo" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 128 - Rosières - Argentueil (Berlaymont), 127 - La Hulpe - Argenteuil (Berlaymont), 39 - Waterloo - LLN avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (1 minute) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (13 minutes).
Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 20 minutes en voiture ou 84 minutes en transport en commun.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Waterloo" : 8 minutes en voiture ou 39 minutes en transport en commun.
Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Parc Aqualibi".
"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 15 minutes de voiture.
Le golf "All in Golf" se situe à 2 minutes de route.
En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".
Le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" est accessible en 4 minutes.
À 25 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "St. John's International School" est à 19 minutes à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "H. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal", une crèche à seulement 10 minutes à pied.
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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