Villa à vendre - Waterloo VBE02874
1 095 000 €
- 4 Chambre(s)
- 360 m²
- 1 Garage
- 2 Place(s) de parking
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Description
Au rez-de-chaussée: Hall d’entrée avec vestiaire et toilette, beau séjour ouvert composé d’un salon avec poêle au bois et d’une salle à manger, cuisine entièrement équipée Baden Baden.
Au niveau des extérieurs: Terrasse, jardin clôturé avec cabanon de rangement, parking extérieur pour 2 voitures.
Au 1er étage: Palier en coursive sur le hall d’entrée, chambre 1 avec salle de douches privative, chambre 2 avec placard intégré et salle de bains privative, toilette de nuit, suite parentale composée d’un walk-in dressing, d’une chambre d’une salle de bains.
Au 2ème étage: Vaste pièce aménagée en chambre 4 ou aménageable d'autres façons (suite parentale, studio,...).
Au sous-sol: Garage pour une voiture, chaufferie, buanderie avec évier, deux caves de rangement, grande family room.
Au niveau des techniques: PEB B 164 kWh/m².an (20231014001083), électricité conforme, double vitrage, chaudière au gaz, 6 panneaux photovoltaïques avec batterie de 10 kWh, chauffe-eau thermodynamique, citerne d’eau de pluie, alarme filaire.
Villa spacieuse et pleine de charme où vous n’aurez qu’à déposer vos valises. A découvrir en exclusivité chez L&P! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 095 000 €
- Revenu cadastral: 4 082 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2001
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
55 m²
Surface chambre à coucher 2
18 m²
Surface chambre à coucher 3
16 m²
Surface chambre à coucher 4
12 m²
Surface habitable
360 m²
Surface du séjour
30 m²
Surface du bureau
54 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
26 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
16 m²
Nombre de salles de bain
3
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
12 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
500 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
35 m²
Orientation de la terrasse
Nord-est
Surface totale du terrain
979 m²
Largeur du terrain à rue
12 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
164 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
66922 kWh/an
Date de validité PEB
14/10/2033
Emission de CO2
32
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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