Villa à vendre - Braine-l'Alleud VBB92180
Avenue des Muguets 27 1420 Braine-l'Alleud
890 000 €
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Description
Sept Fontaines - Braine l' Alleud - Villa de +- 300 m2 nichée au cœur d'un jardin arboré, plein Sud ! Terrain de +- 15 ares.
Villa 3 chambres avec possibilité d'en réhabilité 2 de plus, composée comme suit :
- Au rez de chaussée ( +-162m2 ) :
Un spacieux hall d'entrée
Un grand living salle à manger (+- 65 m2) avec un très beau feu ouvert bordé par une grande terrasse de plus de +- 25 m2 totalement abritée et recouverte de glycines.
Une cuisine séparée super équipée avec coin à déjeuner bordée par une autre terrasse extérieur à l'Ouest.
Et une très grande chambre avec sa salle de bains attenante.
- Au premier étage ( +- 89m2) :
Une seconde chambre avec sa salle de bains attenante et son dressing.
Une grande pièce polyvalente de plus de +- 56 m2 avec coin cuisine (possibilité de ré-aménager en deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau).
- Au sous sol:
Garage 2 voitures & nombreuses grandes caves.
Parking extérieur.
PEB : F Tout voir Réduire
Villa 3 chambres avec possibilité d'en réhabilité 2 de plus, composée comme suit :
- Au rez de chaussée ( +-162m2 ) :
Un spacieux hall d'entrée
Un grand living salle à manger (+- 65 m2) avec un très beau feu ouvert bordé par une grande terrasse de plus de +- 25 m2 totalement abritée et recouverte de glycines.
Une cuisine séparée super équipée avec coin à déjeuner bordée par une autre terrasse extérieur à l'Ouest.
Et une très grande chambre avec sa salle de bains attenante.
- Au premier étage ( +- 89m2) :
Une seconde chambre avec sa salle de bains attenante et son dressing.
Une grande pièce polyvalente de plus de +- 56 m2 avec coin cuisine (possibilité de ré-aménager en deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau).
- Au sous sol:
Garage 2 voitures & nombreuses grandes caves.
Parking extérieur.
PEB : F Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 890 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1970
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
35 m²
Surface chambre à coucher 2
26 m²
Surface chambre à coucher 3
56 m²
Surface habitable
300 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
45 m²
Cave(s)
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
18 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
18 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
1500 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
25 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
1502 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
509 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
177217 kWh/an
Date de validité PEB
11/07/2033
Emission de CO2
122
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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