Villa à vendre - Braine-l'Alleud VBE47243 Option

Rue des Salanganes 34 1420 Braine-l'Alleud

399 000 €

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VBE47243
  • 3 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

SOUS OPTION…Merci aux propriétaires pour leur confiance ! .
Cap Sud a le plaisir de vous présenter, à Lillois, cette villa à rénover de ±160 m² bruts, implantée sur un terrain de 7 ares 90 centiares, dans un quartier calme et arboré, à proximité de toutes les facilités. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un lumineux séjour de 20m2, d'une cuisine, de deux chambres de 11 et 12m2 ou bureaux (avec la possibilité d'agrandir l'espace de vie) ainsi que d'une salle de douche. À l'étage, vous trouverez une chambre de 12 m2 et un grenier aménageable d'environ 30 m² offrant un beau potentiel d'extension. Le sous-sol comprend deux caves, un garage et un local chaufferie. Cette villa nécessite une rénovation complète et un réaménagement des espaces, mais constitue une excellente opportunité pour créer une habitation à votre image dans un environnement recherché. À découvrir sans tarder. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 1 351 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

110 m²

Surface du séjour

20 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

790 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Emission de CO2

108

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE47243 Réf. vendeur: 7787265 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. C. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants De Braine-L'Alleud

788 m 2' 37'' 788 m 1' 6'' 518 m 9' 788 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Saint-Léon

706 m 2' 21'' 706 m 56'' 667 m 8' 693 m 8'

Écoles primaires

Ecole Primaire Communale "prévert"

607 m 2' 1'' 607 m 48'' 567 m 7' 593 m 7'

Écoles secondaires

Robert Dubois Secondaire

5,3 km 22' 7,8 km 9' 4 km 49' 5,2 km 1º 2'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4 km 5'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

7,1 km 7'

Bus

TEC Brabant Wallon - 203 - Proxibus de Braine-l'Alleud

644 m 8'

TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles

2,5 km 30'

TEC Brabant Wallon - 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud

2,5 km 30'

Gares

Lillois

730 m 2' 32'' 730 m 1' 10'' 554 m 9' 717 m 9'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

27,3 km 1º 45' 29,4 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Motors Wauthier

7,3 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Abbé Michel

6,2 km 24' 5,5 km 36' 6,2 km 1º 14'

Supermarchés

Delitraiteur Lillois

781 m 2' 36'' 781 m 1' 2'' 679 m 9' 768 m 9'

Proxy Delhaize Lillois

1,4 km 8' 1,4 km 1' 52'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Carrefour Express Ophain

2,9 km 17' 3,4 km 4' 2 km 34' 2,9 km 34'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

26,2 km 21'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

10,8 km 9'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

7,2 km 9'

Activités

Fondation Folon

14,5 km 14'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

31,1 km 23'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

22,4 km 18'

Golfs

Golf Club D'Hulencourt

3,1 km 4'

Magasins

Ce bien à Braine-l'Alleud bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delitraiteur Lillois" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Lillois" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Ophain" (4 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 35 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lillois" : 1 minute en voiture ou 9 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 5 minutes et la bretelle vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) à 7 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 22 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Club D'Hulencourt" se situe à 4 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Parc Aqualibi".Il y a une promenade en bateau à 23 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".À 18 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Dernier Qg De Napoléon".À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 14 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 9 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Brabant Wallon - 203 - Proxibus de Braine-l'Alleud avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud, TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles avec une station située à 30 minutes à pied.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "L. C. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants De Braine-L'Alleud" (crèche) se trouve à 9 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Primaire Communale "prévert"" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Robert Dubois Secondaire" est accessible en 9 minutes.Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre Saint-Léon" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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