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Villa à vendre, Braine-l'Alleud VBE55555

rue du Ménil 219 , 1420 Braine-l'Alleud
àpd 340 000 €
3 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain 42 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1990
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 340 000 €
Revenu cadastral 2 261 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface du séjour 31 m²
Surface du bureau 5 m²
Surface de la cuisine 8 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Mazout
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 10 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 42 m²
Surface totale du terrain 652 m²
Profondeur du terrain 30 m
Largeur du terrain à rue 20 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 393 kWh/m²/an
Référence PEB 20260724029502
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE55555 Réf. vendeur: AdId:299570 Dernière modification: 20/08/2026

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Villa à vendre - Braine-l'Alleud ?

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de l'Avenue Jacques Brel, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delitraiteur Braine L'Alleud" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Braine-L'Alleud" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Braine-L'Alleud" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud, TEC Brabant Wallon - 57 - Braine-l'Alleud - La Hulpe, TEC Brabant Wallon - 75 - Braine-l'Alleud - Chenois - Waterloo avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Cycle D'Observation Autonome Cardinal Mercier" est accessible en 1 minute.

À distance de marche, vous avez accès à "Accueillantes - Jessica & Diana", une crèche joignable en 11 minutes.

Un atout pour les familles : l'école primaire "École Primaire Collège Cardinal Mercier" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "École Fondamentale Collège Cardinal Mercier - Saint-Ferdinand" est à 10 minutes à pied.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (3 minutes) et de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (10 minutes).

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 23 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Braine-L'Alleud / Eigenbrakel" est à moins de 3 minutes en voiture.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 14 minutes de route.

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815".

Le golf "All In Golf" est accessible en 3 minutes en voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Parc Aqualibi".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 11 minutes en voiture.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 26 minutes de route.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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