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Villa à vendre, Braine-l'Alleud VBE55555

rue du Ménil 219, 1420 Braine-l'Alleud
àpd 340 000 €
3 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain 42 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1990
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 340 000 €
Revenu cadastral 2 261 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface du séjour 31 m²
Surface du bureau 5 m²
Surface de la cuisine 8 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Mazout
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 10 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 42 m²
Surface totale du terrain 652 m²
Profondeur du terrain 30 m
Largeur du terrain à rue 20 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 393 kWh/m²/an
Référence PEB 20260724029502
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE55555 Réf. vendeur: AdId:299570 Dernière modification: 20/08/2026

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Villa à vendre - Braine-l'Alleud ?

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue du Ménil, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delitraiteur Braine L'Alleud" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Braine-L'Alleud" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Braine-L'Alleud" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

À 26 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

"Parc Aqualibi" se trouve à 23 minutes.

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815".

À 3 minutes de là se trouve le golf "All in Golf".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 14 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 33 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école maternelle "École Fondamentale Collège Cardinal Mercier - Saint-Ferdinand" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.

Le trajet vers la crèche "V. M. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants De Braine-L'Alleud" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "École Primaire Collège Cardinal Mercier" est à 10 minutes à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "Cycle D'Observation Autonome Cardinal Mercier", une école secondaire joignable en 10 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 115 - Braine-l'Alleud - Tubize, W - Bruxelles/Brussel - Braine-l'Alleud, 40 - Uccle/Ukkel - Braine-l'Alleud avec une station située à 9 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Eigenbrakel / Braine-L'Alleud" : 3 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 23 minutes en voiture ou 73 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (3 minutes) et de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (10 minutes).

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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