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Villa à vendre, Ophain-Bois-Seigneur-Isaac VBE41734

1421 Ophain-Bois-Seigneur-Isaac
925 000 €
4 Chambre(s) 448 m² 2 Garage 6 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1993
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 925 000 €
Revenu cadastral 2 811 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 448 m²
Meublé Non
Surface du séjour 55 m²
Surface du bureau 50 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 6
Jardin Oui
Surface du jardin 1300 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 55 m²
Surface totale du terrain 1772 m²
Surface constructible 132 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 242 kWh/m²/an
Référence PEB 20240722017729
Date de validité PEB 22/07/2034
Emission de CO2 44
Attestation - Installation électrique pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE41734 Réf. vendeur: 2645 Dernière modification: 09/07/2026

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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Rue Michel Botte offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Ophain" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Braine-L'Alleud" (4 minutes en voiture), "Delitraiteur Lillois" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 24 minutes de route : "Parc Aqualibi".

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 11 minutes avec votre voiture.

Le golf "Golf Club D'Hulencourt" est accessible en 7 minutes en voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 14 minutes de route.

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 22 minutes de là.

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 16 minutes de route.

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815".

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles, 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud avec une station située à 2 minutes à pied, 115 - Braine-l'Alleud - Tubize avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 21 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 1 minute et la bretelle vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) à 5 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Robert Dubois Secondaire", une école secondaire à seulement 30 minutes à pied.

À quelques minutes en voiture, "Ecole Fondamentale Communale "Le Grand Frêne" (école primaire) est accessible en 1 minute.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Anne-Marie Fondamentale Libre" (école maternelle), accessible en 1 minute en voiture.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Corine Gobeaux" est à 5 minutes à pied.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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