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Villa à vendre, Ophain-Bois-Seigneur-Isaac VBE41734

1421 Ophain-Bois-Seigneur-Isaac
925 000 €
4 Chambre(s) 448 2 Garage 6 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1993
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 925 000 €
Revenu cadastral 2 811 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 448 m²
Meublé Non
Surface du séjour 55 m²
Surface du bureau 50 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 6
Jardin Oui
Surface du jardin 1300 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 55 m²
Surface totale du terrain 1772 m²
Surface constructible 132 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 242 kWh/m²/an
Référence PEB 20240722017729
Date de validité PEB 22/07/2034
Emission de CO2 44
Attestation - Installation électrique pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE41734 Réf. vendeur: 2645 Dernière modification: 09/07/2026

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Le quartier

Transports

Vivre près de la Rue Michel Botte offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 21 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (1 minute) et de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (5 minutes).

Tourisme

En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

À 16 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 24 minutes en voiture.

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815".

À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Club D'Hulencourt".

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 11 minutes avec votre voiture.

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 22 minutes de là.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Robert Dubois Secondaire", à seulement 30 minutes de marche.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Corine Gobeaux", à 5 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Anne-Marie Fondamentale Libre", une école maternelle à seulement 4 minutes à pied.

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Communale "le Grand Frêne" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 203 - Proxibus de Braine-l'Alleud avec une station située à 1 minute à pied, TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles, TEC Brabant Wallon - 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 20 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Ophain" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Braine-L'Alleud (Chaussée De Nivelles)" (3 minutes en voiture), "Aldi Braine-L'Alleud" (4 minutes en voiture).

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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