Villa à vendre - Bierghes RBV45951

Rue du Radoux 69 1430 Bierghes

729 000 €

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RBV45951

  • 6 Chambre(s)
  • 297 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Découvrez cette exceptionnelle villa à vendre située à Bierghes, une opportunité rare pour les amateurs de biens immobiliers alliant espace, confort et potentiel. Cette propriété, construite en 1979, offre une surface habitable généreuse de 297 m², répartie intelligemment sur un terrain de 1250 m². Avec ses six chambres spacieuses, elle convient parfaitement aux familles recherchant un lieu de vie à la fois privé et fonctionnel. La maison dispose de deux salles de bains ainsi que deux toilettes, répondant aux besoins quotidiens de ses occupants. La cuisine non meublée offre une toile blanche pour créer un espace culinaire selon ses goûts, tandis que la superficie de 60 m² consacrée à la pièce de vie garantit des moments conviviaux et lumineux. La propriété est équipée d’un chauffage au mazout, garantissant une chaleur efficace durant toute l’année, et bénéficie d’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur, assurant sécurité et tranquillité d’esprit. L’environnement extérieur confère un réel attrait à cette demeure. La façade orientée sud-ouest permet de profiter d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée, idéal pour la détente ou les activités en plein air. La propriété possède également une large façade de 14 mètres et plusieurs espaces extérieurs, notamment trois places de parking extérieures et un garage individuel pour un véhicule, offrant une excellente capacité de stationnement. La parcelle, d’une profondeur de 50 mètres, comprend une zone constructible de 145 m², laissant place à d’éventuelles extensions ou aménagements futurs selon vos projets. Les infrastructures de raccordement sont en place, notamment l’eau courante, et le bien n’est pas soumis à des risques d’inondation ou de zones sensibles. Située à Bierghes, cette villa bénéficie d’un cadre résidentiel calme tout en restant accessible aux commodités locales et aux axes principaux. Le quartier offre un environnement agréable pour une vie de famille ou une résidence secondaire. Avec un prix fixé à 729 000 €, cette demeure représente un excellent investissement dans la région. Pour découvrir plus en détail cette propriété remarquable ou organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à concrétiser cette acquisition.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 729 000 €
  • Revenu cadastral: 2 052 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1979

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

297 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

60 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

14 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Surface totale du terrain

1250 m²

Surface constructible

145 m²

Profondeur du terrain

50 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

229 kWh/m²/an

Référence PEB

20260216026934

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV45951 Réf. vendeur: 865 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ecolline

1,9 km 6' 1,9 km 2' 44'' 1,7 km 21' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

1,9 km 6' 1,9 km 2' 45'' 1,7 km 21' 1,7 km 21'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

1,9 km 6' 1,9 km 2' 45'' 1,7 km 21' 1,7 km 21'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Enghien

7,1 km 24' 9 km 10' 5,8 km 47' 6,9 km 1º 23'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

3,9 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

14,4 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 200 - Proxibus de Rebecq

1,8 km 21'

TEC Brabant Wallon - 471 - Sint-Pieters-Kapelle - Enghien/Edingen - Halle

1,9 km 23'

TEC Brabant Wallon - 472 - Enghien/Edingen - Tubize

1,9 km 23'

Gares

Enghien / Edingen

6,4 km 29' 8,2 km 9' 4,8 km 49' 6,2 km 1º 15'

Bornes de recharge

Franki Foundations

6,4 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Bellingen

5,7 km 19' 4,5 km 59' 5,7 km 1º 8'

Supermarchés

Intermarché Rebecq

2,1 km 7' 2,2 km 2' 56'' 1,9 km 24' 2 km 24'

Colruyt Bierghes

2,2 km 7' 2,2 km 2' 55'' 2,1 km 26' 2,2 km 26'

Louis Delhaize Saintes

4,3 km 17' 4,7 km 5' 3,4 km 51' 4,3 km 51'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

30,2 km 25'

Musées

Musée Wellington

29,7 km 26'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

32 km 25'

Activités

Librairies Royales Kbr

32,8 km 30'

Châteaux

Porte De Hal

31,8 km 27'

Golfs

Golf Club Enghien

6,9 km 7'

Tourisme

S'installer à Bierghes, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 30 minutes de route.Il faut 26 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 7 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 25 minutes de route.Vous trouverez "Parc Pairi Daiza" à 25 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 27 minutes de route.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "L'Ecolline", une crèche à seulement 21 minutes à pied.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal D'Enghien" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 4 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 11 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Enghien / Edingen" est à moins de 9 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Rebecq" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Bierghes" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Saintes" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Brabant Wallon - 200 - Proxibus de Rebecq avec un arrêt situé à 21 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 471 - Sint-Pieters-Kapelle - Enghien/Edingen - Halle, TEC Brabant Wallon - 472 - Enghien/Edingen - Tubize avec une station située à 23 minutes à pied.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 41 minutes, pratique pour le quotidien.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

75f4e12ba05746e5a14717a9cfb99d2e.pdf

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