Villa à vendre - Rebecq VWD17624

Chemin du stoquois 54 1430 Rebecq

Faire offre à partir de 459 000 €

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VWD17624

  • 3 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Chemin du stoquois 54 1430 Rebecq
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Description

Idéalement située dans un quartier calme avec très peu de passage, cette charmante maison orientée plein sud offre un cadre de vie agréable avec une vue imprenable sur la Vallée des Oiseaux.
📍 Localisation idéale

À seulement 3 minutes du centre de Rebecq
À 10 minutes des grands axes routiers


✨ Description du bien
Cette maison 100% fonctionnelle, à rafraîchir selon vos goûts, offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement :

🛏️ 3 grandes chambres (possibilité d’en créer une 4ème)
🛁 2 salles de bain :

1 salle de douche
1 salle avec douche et baignoire


🚽 2 WC
🍽️ Cuisine équipée au gaz (sans lave-vaisselle)
🔥 Conduit pour poêle à bois

🌬️ Équipements techniques :

Chaudière au gaz
VMC
Adoucisseur d’eau
Citerne d’eau de pluie
Système d’alarme
Parlophone

🏠 Espaces complémentaires

🚗 Garage spacieux
🧱 Cave
📦 Grenier
🌳 Jardin clôturé, idéal pour profiter du calme et de la vue
🪟 Volets à toutes les fenêtres et portes


💼 Atout supplémentaire
➡️ Possibilité d’aménager un espace professionnel (idéal pour indépendant ou profession libérale).

📊 Performance énergétique

✅ PEB : B


📸 Informations complémentaires

Bien offrant un excellent potentiel dans un environnement privilégié


💡 Conclusion
Une opportunité rare pour une famille ou un projet mixte habitation/professionnel, à proximité des commodités tout en profitant du calme de la campagne. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 459 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Possibilités pour profession libérale

Oui

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2005

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface habitable

170 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Indépendante

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Oui

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur Bi-horaire

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Adaptations pour les seniors

Oui

Appartement de service

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

400 m²

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

599 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

07/03/2026

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Pitchounets

1,2 km 4' 1,2 km 1' 35'' 955 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

1,1 km 4' 1,1 km 1' 27'' 877 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

1,1 km 4' 1,1 km 1' 27'' 877 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

7,2 km 24' 8,2 km 8' 5,7 km 0º 60' 7 km 1º 24'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

2,9 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 116 - Soignies - Br.-le-Comte - Rebecq -Tubize - Halle

264 m 3'

TEC Brabant Wallon - 200 - Proxibus de Rebecq

264 m 3'

TEC Brabant Wallon - 472 - Enghien/Edingen - Tubize

1,5 km 18'

Gares

Hennuyères

4,9 km 17' 5,1 km 6' 4,3 km 41' 4,8 km 58'

Bornes de recharge

Chaussée De Soignies

7,6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Braine-Le-Comte Gare

8,2 km 51' 6,9 km 43' 8,2 km 1º 38'

Supermarchés

Spar Express Rebecq

1,2 km 4' 1,2 km 1' 28'' 924 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt Bierghes

3,6 km 12' 3,6 km 5' 3 km 41' 3,6 km 44'

Intermarché Rebecq

4 km 13' 4,1 km 6' 3,3 km 43' 4 km 48'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

25,7 km 23'

Musées

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

31,5 km 22'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

21 km 24'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

28,8 km 27'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

30 km 29'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

23,9 km 25'

Golfs

Golf Club Enghien

6,7 km 6'

Villes proches

S'installer à Rebecq-Rognon, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.

Tourisme

À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 24 minutes de route."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 29 minutes.Le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" se trouve à proximité (22 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De La Céramique Keramis" à 27 minutes en voiture."Parc Pairi Daiza" se trouve à 23 minutes.Le golf "Golf Club Enghien" se situe à 6 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Express Rebecq" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Bierghes" (5 minutes en voiture), "Intermarché Rebecq" (6 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 4 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" est accessible en 8 minutes.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Pitchounets" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Brabant Wallon - 200 - Proxibus de Rebecq, TEC Brabant Wallon - 116 - Soignies - Br.-le-Comte - Rebecq -Tubize - Halle avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 472 - Enghien/Edingen - Tubize avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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