Découvrez cette charmante maison, nichée dans un environnement paisible, sur un terrain d’environ 5 ares 79 centiares. Elle développe une surface habitable d’environ 98 m², offrant un cadre de vie lumineux et agréable.
Dès l’entrée, un hall avec vestiaire et toilette séparée vous mène vers un séjour ouvert sur la salle à manger, propice aux moments de convivialité. La cuisine offre un accès direct à l’extérieur. Un garage complète le rez-de-chaussée.
À l’étage, le hall de nuit dessert deux chambres, un bureau ainsi qu’une salle de bains équipée d’une toilette et d’une double vasque.
À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses, dont une couverte, ainsi que d’un jardin idéalement orienté plein sud, à l’abri des regards.
La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour être remise au goût du jour, mais elle séduira par sa luminosité, son environnement calme et son agréable jardin sans vis-à-vis.
Aspects techniques : PEB B – pompe à chaleur air/air - 14 panneaux photovoltaiques – châssis double vitrage – électricité conforme.
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Ce bien, situé près de l'Avenue de la Marbrerie, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 115 - Braine-l'Alleud - Tubize avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, 114 - Braine-l'Alleud - Halle avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche, 69 - Nivelles - Braine-le-Château avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.
À distance de marche, vous avez accès à "V. D. S. S. Du Service Sac Mcae Marmotine", une crèche joignable en 7 minutes.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Robert Dubois Secondaire", une école secondaire à seulement 24 minutes à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".
Vous trouverez une excursion en bateau à 23 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".
Le golf "Golf Club 7 Fontaines" se situe à 10 minutes de route.
Le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" se trouve à proximité (10 minutes de route).
Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 12 minutes avec une voiture.
Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 24 minutes en voiture.
En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Ophain" (5 minutes en voiture), "Lidl Braine-Le-Château" (6 minutes en voiture), "Delitraiteur Braine-L'Alleud Manufacture" (5 minutes en voiture).
Les automobilistes rejoindront La Louvière en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (3 minutes) et de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (7 minutes).
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 29 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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