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VBE58159-0 14

Villa à vendre, Ways VBE58159

1474 Ways
àpd 495 000 €
ENGEL & VOLKERS NIVELLES
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4 Chambre(s) 180 m² 4 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1962
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 495 000 €
Revenu cadastral 2 200 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 19 m²
Surface chambre à coucher 4 14 m²
Surface habitable 180 m²
Meublé Non
Surface du séjour 33 m²
Cave(s) Oui
Grenier Non
Véranda Non
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 12 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Barbecue Non
Surface totale du terrain 3058 m²
Raccordé aux égouts Non
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 263 kWh/m²/an
Emission de CO2 65
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE58159 Réf. vendeur: 7830855 Dernière modification: 20/08/2026
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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Émile Hecq, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 366 - Baisy-Thy - Genappe - Rêves avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 28 - Genappe - Tangissart - Ottignies avec une station située à 16 minutes à pied.

Tourisme

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 20 minutes de route.

"Abbaye De Villers" est accessible en 10 minutes avec votre voiture.

À 18 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

Le golf "Golf De L’empereur" se situe à 14 minutes de route.

Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 15 minutes en voiture.

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Dernier Qg De Napoléon".

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 26 minutes.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 11 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 14 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 32 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 19 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Nancy Geva" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Secondaire Nespa-Bw", une école secondaire joignable en 17 minutes.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Genappe" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Genappe" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Genappe" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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