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Villa à vendre, Hoeilaart RBW72071

Keizerstraat 13, 1560 Hoeilaart
1 133 000 €
6 Chambre(s) 361 m² 1 Garage 6 Place(s) de parking 3 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1950
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 1 133 000 €
Revenu cadastral 2 394 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Surface habitable 361 m²
Meublé Non
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 3
Nombre de toilettes 4
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 10 m
Nombre de places de parking (extérieur) 6
Jardin Oui
Surface du jardin 650 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 30 m²
Surface totale du terrain 1289 m²
Profondeur du terrain 65 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 122 kWh/m²/an
Référence PEB 20170822-0001986717-1
Date de validité PEB 18/08/2036
Emission de CO2 477
Attestation - Installation électrique pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Oui
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBW72071 Réf. vendeur: 1817934 Dernière modification: 25/09/2026

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Villa à vendre - Hoeilaart ?

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de Keizerstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : R78 - Waver - Etterbeek, 546 - Overijse - Sint-Pieters-Woluwe, 504 - Terlanen - Etterbeek avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - SJC Koldam" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (4 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (5 minutes).

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hoeilaart" est à moins de 4 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 12 minutes en voiture.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 20 minutes de route.

"Abbaye De Villers" est accessible en 24 minutes avec votre voiture.

Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" à 8 minutes de route.

Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Vrije Kleuterschool - Sint - Clemensschool" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Kinderdagverblijf 't Druifje" est accessible en 2 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Go! Atheneum Tervuren", à seulement 22 minutes de marche.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Basisschool Het Groene Dal" (école primaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Hoeilaart" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Hoeilaart" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Overijse" (4 minutes en voiture).

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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