Villa à vendre - Sint-Pieters-Leeuw RBV23768 Option

Laudinnestraat 32 1600 Sint-Pieters-Leeuw

599 000 €

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RBV23768

  • 3 Chambre(s)
  • 215 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

OPTIE OPTIE OPTIE Immo Pické biedt U deze schitterende en perfect onderhouden driegevelvilla aan met een bewoonbare oppervlakte van 215m² gelegen in het centrum van Vlezenbeek. Deze woning is gelegen in de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en de belangrijkste verbindingswegen.
We betreden deze woning via een ruime inkomhal met ingebouwde vestiaire. Via een houten trap met ingebouwde verlichting begeven we ons naar het leefniveau die bestaat uit een prachtige open leefruimte (met houtkachel) met authentieke elementen en hoge plafonds met aangrenzende volledig geïnstalleerde keuken en een leuk terras. Daarnaast beschikt deze woning over een nachthal met gastentoilet, 2 kinderkamers (1 met dressing), een tweede toilet, een wasplaats, en een volledig vernieuwde douchekamer en een masterbedroom. Deze masterbedroom beschikt over een eigen badkamer, zeer ruime dressing, een afzonderlijk toilet en een eigen privatief terras. Daarnaast beschikt deze woning over een garage met extra opbergplaats, een kelder en een leuke tuin.
Bijkomende informatie: energiezuinig EPC B - 11 zonnepanelen - conforme elektrische installatie - instapklaar Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 599 000 €
  • Revenu cadastral: 819 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

215 m²

Surface du séjour

46 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

23 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

45 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

460 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

147 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV23768 Réf. vendeur: 7565397 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hotel Samson

1,8 km 6' 1,8 km 2' 27'' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Ave-Mariabasisschool

180 m 36'' 2,9 km 6' 180 m 2' 9'' 180 m 2' 9''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Ave-Mariabasisschool

301 m 2' 35'' 962 m 1' 31'' 301 m 4' 301 m 4'

Écoles secondaires

Robert Dubois Secondaire

3,3 km 21' 3,7 km 6' 2,9 km 34' 3,3 km 40'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4 km 5'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

11,1 km 13'

Bus

De Lijn - 573 - Schepdaal - Gaasbeek - Vlezenbeek - Halle

428 m 5'

De Lijn - 573 - Halle - Vlezenbeek - Gaasbeek - Schepdaal

385 m 5'

De Lijn - 11 - Vlezenbeek - St-Pieters-Leeuw - Halle

541 m 6'

Gares

Anderlecht

5,1 km 25' 5,9 km 7' 4,6 km 31' 5,1 km 1º 1'

Aéroports

Brussels Airport

22,7 km 1º 39' 29 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mc Donalds Sint Pieters Leeuw

6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Erasme/Erasmus

3,2 km 18' 2,9 km 29' 3,2 km 38'

Supermarchés

Proxy Delhaize Vlezenbeek

1 km 3' 1 km 1' 31'' 818 m 12' 988 m 12'

Louis Delhaize Anderlecht (Simonet)

3 km 10' 3 km 4' 2,7 km 31' 3 km 36'

Cora Anderlecht

4,4 km 16' 4,4 km 6' 3,8 km 37' 4,3 km 51'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

14,8 km 18'

Musées

Musée Choco Story Brussels

13,7 km 18'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

27,7 km 25'

Activités

Librairies Royales Kbr

13,3 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

12,3 km 14'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

5,5 km 10'

Éducation

À proximité de Laudinnestraat, cet emplacement offre un accès pratique aux commodités essentielles du quartier.À quelques minutes en voiture, "Robert Dubois Secondaire" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Hotel Samson" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Ave-Mariabasisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Site Experience Brussels".À 14 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal"."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 25 minutes avec votre voiture.Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 10 minutes de route.Le musée "Musée Choco Story Brussels" est accessible en 18 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Vlezenbeek" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Anderlecht (Simonet)" (4 minutes en voiture), "Cora Anderlecht" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 573 - Schepdaal - Gaasbeek - Vlezenbeek - Halle, De Lijn - 573 - Halle - Vlezenbeek - Gaasbeek - Schepdaal avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 11 - Vlezenbeek - St-Pieters-Leeuw - Halle avec une station située à 6 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 22 minutes en voiture.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Mc Donalds Sint Pieters Leeuw") pour votre véhicule électrique.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (5 minutes) et de l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) (13 minutes).Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Anderlecht" est à moins de 7 minutes en voiture.

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Documents

asbestattest laudinnestraat 32, 1602 sint-pieters-leeuw 2.0.pdf

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bodemattest laudinnestraat 32.pdf

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ek schema en plannen.pdf

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laudinnestraat 32 te 1602 sint-pieters-leeuw_epc_20250212_signed.pdf

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onroerenderfgoed (-).pdf

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