Villa à vendre - Sint-Pieters-Leeuw RBV89271

Frederik Coevoetstraat 17 1600 Sint-Pieters-Leeuw

749 000 €

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RBV89271

  • 3 Chambre(s)
  • 196 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Magnifique villa de plain-pied de style espagnol, située sur un terrain de 13 ares 30 centiares. Cette propriété unique bénéficie d’une situation privilégiée, à proximité de toutes les commodités (commerces, transports en commun, écoles, etc.), tout en offrant un cadre calme et paisible. Sous-sol : cave de rangement. Rez-de-chaussée : spacieux hall d’entrée (10 m²) avec vestiaire encastré, vaste et lumineuse pièce de vie ouverte (53 m²) avec une magnifique cheminée et vue directe sur le jardin, grande cuisine entièrement équipée (13 m²), hall de nuit, chambre 1 (15,5 m²), salle de bains avec baignoire, douche à l’italienne, WC et meuble avec deux lavabos, chambre 2 (15,5 m²), chambre d’enfant/bureau (8 m²), grande et agréable terrasse avec un étang, beau jardin calme orienté sud-ouest, garage (26,5 m²) avec possibilité de stationner deux véhicules devant la maison. Grenier : grenier de rangement actuellement accessible uniquement via une trappe. Informations complémentaires : chauffage central au gaz (chaudière à condensation - HR-top), double vitrage (châssis en bois), inventaire amiante positif, PEB : label C, installation électrique conforme, pompe à chaleur air/air, citerne d’eau de pluie de 10.000 litres, libre à l’acte, vente sous droits d’enregistrement : possibilité de bénéficier du taux réduit de 2 % sous conditions. Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 749 000 €
  • Revenu cadastral: 1 784 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface habitable

196 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

53 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

1330 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

264 kWh/m²/an

Référence PEB

3837066

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV89271 Réf. vendeur: dbaaf4bc-cd12-48a2-b591-b6c78696e48a Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Welpennest

1,3 km 6' 2,2 km 4' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint Lutgardis Zuun

337 m 1' 7'' 337 m 37'' 337 m 4' 337 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint Lutgardis Zuun

337 m 1' 7'' 337 m 37'' 337 m 4' 337 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Spronk

1,8 km 6' 2,6 km 7' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,6 km 3'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

11 km 10'

Bus

De Lijn - R70 - Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Brussel Zuid

165 m 1' 59''

De Lijn - 571 - Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Dilbeek

165 m 1' 59''

De Lijn - 571 - Dilbeek - Sint-Pieters-Leeuw - Halle

168 m 2' 1''

Gares

Ruisbroek

2,6 km 13' 2,1 km 2' 50'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Aéroports

Brussels Airport

21,2 km 1º 16' 28,8 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mc Donalds Sint Pieters Leeuw

2,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Erasme/Erasmus

4,3 km 19' 3 km 27' 3,9 km 47'

Vélos en libre-service

Villo - Borne Atelier Mecanos Spl

1,8 km 22'

Supermarchés

Lidl Sint-Pieters-Leeuw

839 m 2' 47'' 839 m 1' 9'' 686 m 10' 835 m 10'

Colruyt Sint-Pieters-Leeuw

1,2 km 4' 1,2 km 1' 33'' 1,1 km 13' 1,2 km 14'

Carrefour Express Ruisbroek

2,2 km 8' 2 km 2' 39'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

11,2 km 15'

Musées

Musée Choco Story Brussels

10,1 km 15'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

25,9 km 21'

Activités

Librairies Royales Kbr

9,7 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

8,7 km 11'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

9 km 11'

Magasins

Vivre près de Frederik Coevoetstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Sint-Pieters-Leeuw" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Sint-Pieters-Leeuw" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Ruisbroek" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 36 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 32 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Choco Story Brussels" se trouve à proximité (15 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 11 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Site Experience Brussels".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 21 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 11 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 14 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 571 - Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Dilbeek, De Lijn - R70 - Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Brussel Zuid, De Lijn - 571 - Dilbeek - Sint-Pieters-Leeuw - Halle avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 22 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 3 minutes et la bretelle vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) à 10 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ruisbroek" : 3 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Go! Atheneum Spronk", à 21 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Sint Lutgardis Zuun" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Het Welpennest" (crèche) est accessible en 4 minutes.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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