Villa à vendre - Vlezenbeek RBV23769 Option

Laudinnestraat 32 1602 Vlezenbeek

599 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 215
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Laudinnestraat 32 1602 Vlezenbeek

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Description

OPTIE OPTIE OPTIE Immo Pické biedt U deze schitterende en perfect onderhouden driegevelvilla aan met een bewoonbare oppervlakte van 215m² gelegen in het centrum van Vlezenbeek. Deze woning is gelegen in de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en de belangrijkste verbindingswegen.
We betreden deze woning via een ruime inkomhal met ingebouwde vestiaire. Via een houten trap met ingebouwde verlichting begeven we ons naar het leefniveau die bestaat uit een prachtige open leefruimte (met houtkachel) met authentieke elementen en hoge plafonds met aangrenzende volledig geïnstalleerde keuken en een leuk terras. Daarnaast beschikt deze woning over een nachthal met gastentoilet, 2 kinderkamers (1 met dressing), een tweede toilet, een wasplaats, en een volledig vernieuwde douchekamer en een masterbedroom. Deze masterbedroom beschikt over een eigen badkamer, zeer ruime dressing, een afzonderlijk toilet en een eigen privatief terras. Daarnaast beschikt deze woning over een garage met extra opbergplaats, een kelder en een leuke tuin.
Bijkomende informatie: energiezuinig EPC B - 11 zonnepanelen - conforme elektrische installatie - instapklaar

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Détails financiers

  • Prix: 599 000 €
  • Revenu cadastral: 819 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

215 m²

Surface du séjour

46 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

23 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

45 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

460 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

147 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV23769 Réf. vendeur: 7565738 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hotel Samson

1,8 km 6' 1,8 km 2' 27'' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Ave-Mariabasisschool

180 m 36'' 2,9 km 6' 180 m 2' 9'' 180 m 2' 9''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Ave-Mariabasisschool

301 m 2' 35'' 962 m 1' 31'' 301 m 4' 301 m 4'

Écoles secondaires

Robert Dubois Secondaire

3,3 km 21' 3,7 km 6' 2,9 km 34' 3,3 km 40'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4 km 5'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

11,1 km 13'

Bus

De Lijn - 573 - Schepdaal - Gaasbeek - Vlezenbeek - Halle

428 m 5'

De Lijn - 573 - Halle - Vlezenbeek - Gaasbeek - Schepdaal

385 m 5'

De Lijn - 11 - Vlezenbeek - St-Pieters-Leeuw - Halle

541 m 6'

Gares

Anderlecht

5,1 km 25' 5,9 km 7' 4,6 km 31' 5,1 km 1º 1'

Aéroports

Brussels Airport

22,7 km 1º 39' 29 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mc Donalds Sint Pieters Leeuw

6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Erasme/Erasmus

3,2 km 18' 2,9 km 29' 3,2 km 38'

Supermarchés

Proxy Delhaize Vlezenbeek

1 km 3' 1 km 1' 31'' 818 m 12' 988 m 12'

Louis Delhaize Anderlecht (Simonet)

3 km 10' 3 km 4' 2,7 km 31' 3 km 36'

Cora Anderlecht

4,4 km 16' 4,4 km 6' 3,8 km 37' 4,3 km 51'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

14,8 km 18'

Musées

Musée Choco Story Brussels

13,7 km 18'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

27,7 km 25'

Activités

Librairies Royales Kbr

13,3 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

12,3 km 14'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

5,5 km 10'

Tourisme

Ce bien, situé Laudinnestraat, bénéficie d'un environnement bien desservi en commerces, transports et services du quotidien.Le château "Porte De Hal" se trouve à 14 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 17 minutes en voiture.Le musée "Musée Choco Story Brussels" se trouve à proximité (18 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 25 minutes avec une voiture.À 10 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 573 - Halle - Vlezenbeek - Gaasbeek - Schepdaal, De Lijn - 573 - Schepdaal - Gaasbeek - Vlezenbeek - Halle avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 11 - Vlezenbeek - St-Pieters-Leeuw - Halle avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Vlezenbeek" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Anderlecht (Simonet)" (4 minutes en voiture), "Cora Anderlecht" (6 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 22 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB ("Anderlecht") est à 25 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (5 minutes) et de l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) (13 minutes).

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Hotel Samson" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 22 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Robert Dubois Secondaire" est accessible en 6 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Ave-Mariabasisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

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Documents

bod laudinnestraat 32 1602 vlezenbeek - fr.pdf

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bod laudinnestraat 32 1602 vlezenbeek - nl.pdf

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asbestattest laudinnestraat 32, 1602 sint-pieters-leeuw 2.0.pdf

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bodemattest laudinnestraat 32.pdf

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ek schema en plannen.pdf

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laudinnestraat 32 te 1602 sint-pieters-leeuw_epc_20250212_signed.pdf

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onroerenderfgoed (-).pdf

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