Villa à vendre - Linkebeek VBE37047

Grote Baan 22 1630 Linkebeek

950 000 €

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VBE37047

  • 4 Chambre(s)
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Villa charmante et très lumineuse dans quartier résidentiel Située Grote Baan 22. Bien située par rapport aux commerces et transports en commun. Comprenant : sous-sol : garage 2 places, caves, chaufferie, buanderie – rdc : hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine, bureau, terrasse, jardin - entresol : 1 chambre avec sdd, terrasse et accès au jardin - 1e ét. : palier, 2 chambres (dont 1 avec mezzanine et 1 double), wc – 2e ét. : palier, sdb, chambre avec grande terrasse. R.c.n.i. 2671€. Libre d’occupation. PEB C/251. Contr. électr. non conforme. Visites sur rendez-vous auprès de l’étude ( Tel 02/522.18.10 ou Contact ). Prix indicatif : 950.000€ - www.biddit.be - Réf. bien : 297911. https://www.biddit.be/fr/catalog/detail/297911 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 950 000 €
  • Revenu cadastral: 2 671 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

251 kWh/m²/an

Référence PEB

20230718-0002947173-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE37047 Réf. vendeur: AdId:297911 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Linkebeek

690 m 2' 18'' 690 m 53'' 574 m 5' 626 m 8'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

786 m 5' 784 m 1' 4'' 534 m 9' 780 m 9'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

786 m 5' 784 m 1' 4'' 534 m 9' 780 m 9'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Uccle II

1,4 km 5' 1,4 km 2' 3'' 926 m 16' 1,4 km 17'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,2 km 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,6 km 18'

Bus

De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove

158 m 1' 53''

TEC Brabant Wallon - 40 - Uccle/Ukkel - Alsemberg - Braine-l'Alleud

159 m 1' 54''

De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht

191 m 2' 18''

Trams

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

824 m 10'

Gares

Moensberg

895 m 8' 1,8 km 3' 625 m 10' 830 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

19,7 km 1º 13' 31,4 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total - Ruisbroek Noordwaarts

4,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Gemeentepl Linkebeek

920 m 4' 774 m 11' 915 m 11'

Supermarchés

Proxy Delhaize Linkebeek

1 km 4' 1 km 1' 25'' 810 m 12' 1 km 12'

Carrefour Express Uccle Ch. De Drogenbos

1,8 km 8' 2,1 km 3' 1,4 km 8' 1,7 km 20'

Louis Delhaize Uccle (Rue Du Château D'Or)

1,8 km 6' 1,8 km 3' 1,6 km 10' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

12,8 km 16'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

13,3 km 17'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

24,3 km 20'

Activités

Librairies Royales Kbr

11,3 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

10,3 km 12'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,4 km 12'

Éducation

Ce bien, situé près de Grote Baan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Zonnetje Linkebeek" est à 8 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athenee Royal D'Uccle II", à 17 minutes.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Gemeentepl Linkebeek" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 11 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 24 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (5 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (18 minutes).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Site Experience Brussels".À 15 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 12 minutes en voiture.À 12 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 20 minutes avec une voiture.17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Linkebeek" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Uccle Ch. De Drogenbos" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Uccle (Rue Du Château D'Or)" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Brabant Wallon - 40 - Uccle/Ukkel - Alsemberg - Braine-l'Alleud, De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht, De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove avec une station située à 2 minutes à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

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