Villa à vendre - Rhode-Saint-Genèse VBC78592

Avenue Pré au Bois 3 1640 Rhode-Saint-Genèse

795 000 €

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VBC78592

  • 4 Chambre(s)
  • 180 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

RHODE SAINT-GENESE - dans une rue calme de la Grande Espinette, à 200m de la Forêt de Soignes, Belle VILLA (4ch/2sdb) de ±235m² construits avec GARAGE et JARDIN. Elle se situe dans un clos privatif partagé avec deux autres maisons, et offre un très beau potentiel moyennant travaux. Elle se compose, au rez-de-chaussée (±115m²), d'un hall d'entrée, toilettes invités avec lave-mains, cuisine équipée avec accès au garage, grand et lumineux séjour donnant sur la partie du jardin orientée SUD-OUEST, garage fermé (±36m²) avec emplacements pour deux voitures. Au 1er étage (±100m²) : hall de nuit avec placards, chambre parentale (±17m²) avec salle de bains attenante, chambre 2 (±20m²), chambre 3 (±15m²), chambre 4 (±8m²), salle de douche et toilettes séparées. En sous-sols ; caves de rangements et chaufferie (±20m²). Châssis en bois, électricité non-conforme, Chaudière au mazout, PEB F. La maison est idéalement située dans un quartier paisible et très agréable donnant sur la Foret de Soignes, à proximité de toutes les facilités et axes routiers. Elle offre un magnifique potentiel moyennant travaux et est à visiter en exclusivité avec L&P!

PS: Obligation de rénovation, le bien doit atteindre le niveau de performance énergétique minimal label D endéans les cinq ans suivant l'acte authentique. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 795 000 €
  • Revenu cadastral: 3 470 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1955

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

8 m²

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Surface du bureau

1 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

1000 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

1316 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1064 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC78592 Réf. vendeur: 6656578 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Isf International Daycare

1,2 km 4' 1,2 km 1' 48'' 838 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

1,4 km 5' 1,4 km 2' 25'' 790 m 16' 1,4 km 16'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

1,4 km 5' 1,4 km 2' 25'' 790 m 16' 1,4 km 16'

Écoles secondaires

Isf Waterloo International School

1,2 km 4' 1,2 km 1' 52'' 865 m 13' 1,2 km 15'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

6,3 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

15 km 16'

Bus

TEC Brabant Wallon - 124 - Uccle/Ukkel (Héros) - Argentueil (Berlaymont)

154 m 1' 50''

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

731 m 9'

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

731 m 9'

Gares

De Hoek

3 km 12' 2,9 km 4' 2,2 km 20' 3 km 36'

Aéroports

Brussels Airport

20,6 km 1º 15' 27,3 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Brasserie Rn

1,9 km 2' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Sgr Gemeentehuis

4,8 km 20' 3,9 km 29' 4,8 km 58'

Supermarchés

Carrefour Express Sint-Genesius-Rode

685 m 2' 21'' 685 m 1' 23'' 536 m 8' 685 m 8'

Delitraiteur Waterloo Faubourg

2,2 km 7' 2,2 km 3' 1,7 km 16' 2,2 km 26'

Proxy Delhaize Sint-Genesius-Rode

3 km 12' 3,2 km 4' 2,3 km 25' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

14,6 km 19'

Musées

Musée Wellington

3,3 km 5'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

19,7 km 20'

Activités

Fondation Folon

9,3 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

14,4 km 20'

Golfs

Golf Practice Rhode-Saint-Genèse

1,2 km 2' 29''

Tourisme

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".À 15 minutes de là se trouve "Fondation Folon"."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 20 minutes de voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Practice Rhode-Saint-Genèse" à 2 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Sint-Genesius-Rode" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Waterloo Faubourg" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Sint-Genesius-Rode" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 124 - Uccle/Ukkel (Héros) - Argentueil (Berlaymont) avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Isf Waterloo International School" à 15 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à seulement 5 minutes à vélo."Isf International Daycare" est la crèche la mieux située : il suffit de 14 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Brasserie Rn") se trouve à 3 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Sgr Gemeentehuis" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 58 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 23 minutes.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 16 minutes.Une gare SNCB ("De Hoek") est située à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost se trouve à 33 minutes en voiture.

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