Villa te koop - Sint-Genesius-Rode VBC78592 In optie

Avenue Pré au Bois 3 1640 Sint-Genesius-Rode

795 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 180
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Avenue Pré au Bois 3 1640 Sint-Genesius-Rode

Ben je op zoek naar Villa te koop - Sint-Genesius-Rode?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Rhode-Sint-Genesius – in een rustige straat in de wijk Grote Espinette, op 200m van het Zoniënwoud, mooie villa (4 slpk/2 badk) van ±235m² bewoonbare oppervlakte met garage en tuin. Gelegen in een privatief woonerf dat gedeeld wordt met twee andere woningen, biedt deze woning veel potentieel mits renovatiewerken. Op het gelijkvloers (±115m²) bestaat de woning uit een inkomhal, gastentoilet met handwasbakje, uitgeruste keuken met toegang tot de garage, en een grote, lichtrijke woonkamer met toegang tot het zuidwestelijk georiënteerde tuinperceel. De afgesloten garage (±36m²) biedt plaats voor twee wagens. Op de eerste verdieping (±100m²): nachthal met ingebouwde kasten, master bedroom (±17m²) met aangrenzende badkamer, slaapkamer 2 (±20m²), slaapkamer 3 (±15m²), slaapkamer 4 (±8m²), doucheruimte en apart toilet. In de kelder: opbergruimtes en stookruimte (±20m²). Houten ramen, elektriciteit niet conform, stookolieketel, EPC F. De woning is ideaal gelegen in een rustige en aangename buurt tegenover het Zoniënwoud, nabij alle voorzieningen en invalswegen. Ze biedt een prachtig renovatiepotentieel en is exclusief te bezichtigen met L&P!

PS: Verplichting tot renovatie, het pand moet het energieprestatieniveau Label D bereiken binnen vijf jaar na ondertekening van de koopakte. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 795 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 470 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1955

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

8 m²

Bewoonbare opp.

180 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte kantoor

1 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1000 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

1316 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

1064 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC78592 Ref. verkoper: 6656578 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Isf International Daycare

1,2 km 4' 1,2 km 1' 48'' 838 m 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool

1,4 km 5' 1,4 km 2' 25'' 790 m 16' 1,4 km 16'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool

1,4 km 5' 1,4 km 2' 25'' 790 m 16' 1,4 km 16'

Middelbare scholen

Isf Waterloo International School

1,2 km 4' 1,2 km 1' 52'' 865 m 13' 1,2 km 15'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

6,3 km 8'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

15 km 16'

Bus

TEC Brabant Wallon - 124 - Uccle/Ukkel (Héros) - Argentueil (Berlaymont)

154 m 1' 50''

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

731 m 9'

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

731 m 9'

Treinstations

De Hoek

3 km 12' 2,9 km 4' 2,2 km 20' 3 km 36'

Luchthavens

Brussels Airport

20,6 km 1º 15' 27,3 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Brasserie Rn

1,9 km 2' 52''

Autodelen

Cambio - Sgr Gemeentehuis

4,8 km 20' 3,9 km 29' 4,8 km 58'

Winkels

Carrefour Express Sint-Genesius-Rode

685 m 2' 21'' 685 m 1' 23'' 536 m 8' 685 m 8'

Delitraiteur Waterloo Faubourg

2,2 km 7' 2,2 km 3' 1,7 km 16' 2,2 km 26'

Proxy Delhaize Sint-Genesius-Rode

3 km 12' 3,2 km 4' 2,3 km 25' 2,9 km 35'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

14,6 km 19'

Musea

Musée Wellington

3,3 km 5'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

19,7 km 20'

Activiteiten

Fondation Folon

9,3 km 15'

Kastelen

Porte De Hal

14,4 km 20'

Golfen

Golf Practice Rhode-Saint-Genèse

1,2 km 2' 29''

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 35 minuten kun je Mechelen bereiken. Aalst is 33 minuten rijden met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 23 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station ("De Hoek") bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Brasserie Rn") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Dankzij het "Cambio - Sgr Gemeentehuis" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 20 minuten met je fiets.Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is binnen 8 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) duurt 16 minuten.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Isf Waterloo International School" en bevindt zich op 15 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Gemeentelijke Basisschool", 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Isf International Daycare" op 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Brabant Wallon - 124 - Uccle/Ukkel (Héros) - Argentueil (Berlaymont) met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Sint-Genesius-Rode (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delitraiteur Waterloo Faubourg (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Sint-Genesius-Rode (4 minuten rijden).

Toerisme

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" ligt op 19 minuten afstand.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" religieuze monument kan worden bereikt in 20 minuten met een auto.Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 15 minuten met de auto.Binnen 5 minuten kunt u het "Musée Wellington" museum bereiken.Het "Porte De Hal" kasteel is 20 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Practice Rhode-Saint-Genèse" op 2 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

6,7 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets