Villa à vendre - Rhode-Saint-Genèse RBV09720

AVENUE DE L'ECUYER 22 1640 Rhode-Saint-Genèse

1 650 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBV09720

  • 5 Chambre(s)
  • 350 m²
  • 3 Garage
  • 4 Place(s) de parking
AVENUE DE L'ECUYER 22 1640 Rhode-Saint-Genèse
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Villa à vendre - Rhode-Saint-Genèse ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Nichée au cœur d’un quartier résidentiel calme et vert, villa de charme avec piscine et terrain de tennis construite en 1986 offrant une superficie de ± 350 m² et son magnifique jardin arboré de près de 35 ares. Un chemin bordé d’une arcade fleurie vous mène vers un vaste hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités. La villa s’ouvre ensuite sur deux grands salons indépendants, l’un d’eux agrémenté d’un feu ouvert, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La salle à manger communique avec une cuisine équipée, complétée par un office ou espace petit-déjeuner. Ces pièces de vie sont baignées de lumière grâce à de larges baies vitrées qui s’ouvrent sur de belles terrasses, protégées par des tentes solaires, et sur un jardin d’exception avec piscine. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre ou bureau, ainsi qu’un accès direct au garage pouvant accueillir 2 à 3 voitures, avec plusieurs emplacements de stationnement extérieur. À l’étage, un grand hall de nuit dessert 4 chambres lumineuses, dont certaines avec accès à une terrasse orientée sud, 2 salles de bains, une salle de douche et de nombreux espaces de rangement. Côté entrée principale, un terrain de tennis privatif (à rénover) complète cette propriété, idéale pour les amateurs de sport et de détente en plein air. Informations complémentaires: le sous-sol abrite trois grandes caves, une chaufferie (Viessmann) ainsi que les équipements techniques pour la gestion de la piscine. La sécurité est assurée par un système d’alarme intérieur et extérieur. PEB C. Pour toute information complémentaire ou visite, veuillez contacter Julian Tuchnaider au Tel +32 475 817 400 . Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 1 650 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1986

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

350 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Nombre de place de parking (intérieur)

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

80 m²

Surface totale du terrain

3000 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

280 kWh/m²/an

Référence PEB

c 2025 0625-0003634406-RES-1

Emission de CO2

19

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV09720 Réf. vendeur: 86275077 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Isf International Daycare

1,5 km 5' 1,5 km 2' 36'' 703 m 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Isf Waterloo International School

1,5 km 5' 1,5 km 2' 41'' 706 m 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Isf Waterloo International School

1,5 km 5' 1,5 km 2' 41'' 706 m 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Isf Waterloo International School

1,5 km 5' 1,5 km 2' 41'' 706 m 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

6,6 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

15,3 km 17'

Bus

TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont)

2,4 km 29'

TEC Brabant Wallon - 124 - Uccle/Ukkel (Héros) - Argentueil (Berlaymont)

786 m 9'

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

1,5 km 19'

Gares

De Hoek

3,3 km 13' 3,7 km 5' 2,5 km 40' 3,3 km 40'

Aéroports

Brussels Airport

21,8 km 1º 19' 27,6 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Brasserie Rn

2,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Gare- Waterloo

4,4 km 24' 2,7 km 36' 4,4 km 53'

Supermarchés

Delitraiteur Waterloo Faubourg

2,5 km 8' 2,5 km 4' 980 m 20' 2,5 km 30'

Carrefour Express Sint-Genesius-Rode

1,4 km 5' 1,4 km 2' 37'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Proxy Delhaize Waterloo Centre

3,9 km 14' 3,9 km 6' 2,2 km 27' 3,9 km 47'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

15,3 km 21'

Musées

Musée Wellington

3,6 km 6'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

20 km 21'

Activités

Fondation Folon

9,6 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

15,2 km 21'

Golfs

Golf Practice Rhode-Saint-Genèse

1,9 km 4'

Villes proches

Habiter à proximité de Schildknaaplaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 124 - Uccle/Ukkel (Héros) - Argentueil (Berlaymont) avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud avec une station située à 19 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont) avec un arrêt situé à moins de 29 minutes à la marche.

Tourisme

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 21 minutes.Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (6 minutes de route).À 4 minutes de là se trouve le golf "Golf Practice Rhode-Saint-Genèse".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 21 minutes de route.À 16 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 21 minutes de route.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (8 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (17 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 24 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "De Hoek" : 5 minutes en voiture ou 40 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delitraiteur Waterloo Faubourg" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express Sint-Genesius-Rode" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Waterloo Centre" (6 minutes en voiture).

Éducation

Les parents trouveront une école maternelle / école primaire / école secondaire à "Isf Waterloo International School", à 3 minutes en voiture : un vrai gain de temps au quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Isf International Daycare", à seulement 18 minutes de marche.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler