Villa à vendre - Rhode-Saint-Genèse RBW79437

1640 Rhode-Saint-Genèse

780 000 €

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RBW79437

  • 4 Chambre(s)
  • 228 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Située dans le quartier résidentiel très prisé des Sept Fontaines, cette élégante villa 4 façades offre de superbes volumes et une distribution particulièrement fonctionnelle des espaces. Dès l’entrée, un vaste hall accueille les visiteurs et mène, sur la droite, à un bureau idéal pour une profession libérale ou un espace de télétravail au calme. Le rez-de-chaussée comprend également un lumineux salon de 32 m², bénéficiant de grandes ouvertures qui apportent une abondante lumière naturelle, ainsi qu’une salle à manger de 22 m² parfaite pour recevoir. La maison dispose d’une grande cuisine de 25,5 m², spacieuse et fonctionnelle, prolongée par une salle de douche pratique et bien agencée. À l’étage, la villa propose 4 belles chambres confortables, 2 salles de bain ainsi qu’une toilette séparée, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie. Le sous-sol comprend de grandes caves offrant de nombreux espaces de rangement ainsi qu’un garage sécurisé. Le bien est implanté sur un magnifique terrain de 12 ares et dispose d’une agréable terrasse située à l’avant du salon, idéale pour profiter des beaux jours. Un portail à l’entrée vient parfaire les prestations de cette propriété. Cette villa est idéale pour une famille à la recherche d’espace. Située dans une rue en cul-de-sac, elle bénéficie d’un calme exceptionnel. Sa rareté réside dans les champs situés face à la propriété, non constructibles, garantissant une vue dégagée et un environnement préservé. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 780 000 €
  • Revenu cadastral: 2 957 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

23 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface habitable

228 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

22 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

1200 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

1200 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

524 kWh/m²/an

Date de validité PEB

28/03/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW79437 Réf. vendeur: 7847037 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Jojo N' Co

764 m 2' 32'' 896 m 1' 7'' 764 m 9' 764 m 9'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Wauterbos

929 m 4' 1,5 km 2' 12'' 603 m 11' 929 m 11'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Wauterbos

794 m 2' 41'' 823 m 1' 14'' 645 m 8' 645 m 8'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwinstituut Secundaire School

976 m 4' 1,2 km 1' 31'' 849 m 12' 978 m 12'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

9,7 km 12'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

10,4 km 13'

Bus

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

202 m 2' 25''

De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht

202 m 2' 25''

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

202 m 2' 26''

Gares

Rhode-Saint-Genèse / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode / Sint-Genesius-Rode

557 m 5' 494 m 50'' 557 m 7' 557 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

21,1 km 1º 18' 25,5 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kerkstraat - Rue De L'Église

1,1 km 1' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Sgr Maison Communale

770 m 2' 34'' 730 m 9' 770 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station

406 m 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Fontein

1,1 km 5' 1,2 km 1' 42'' 856 m 11' 894 m 11'

Colruyt Alsemberg

1,6 km 6' 1,8 km 2' 19'' 1,5 km 20' 1,6 km 20'

Delitraiteur Alsemberg

2,3 km 9' 2,6 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

14,4 km 20'

Musées

Musée Wellington

6,8 km 9'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

22,5 km 22'

Activités

Fondation Folon

12,8 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

14,9 km 19'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

3,9 km 5'

Villes proches

Vivre près de Zoniënwoudlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Jojo N' Co", une crèche joignable en 9 minutes.À seulement 4 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool Wauterbos" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Onze-Lieve-Vrouwinstituut Secundaire School" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Fontein" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Alsemberg" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Alsemberg" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 19 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 19 minutes de route.Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (9 minutes de route)."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 22 minutes avec votre voiture.Le golf "Golf Club 7 Fontaines" se situe à 5 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht, De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg, De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 24 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Sgr Maison Communale" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.La station "Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Rhode-Saint-Genèse / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode / Sint-Genesius-Rode" est à moins de 1 minute en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 12 minutes et la bretelle vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) à 13 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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