Villa à vendre - Rhode-Saint-Genèse VBC76720
3 180 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?
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Description
Dans le très recherché quartier du Golf à Rhode-Saint-Genèse, cette superbe propriété classique construite en 2002 se situe au fond d’un magnifique terrain privatif de ± 36 ares 50, joliment arboré avec piscine chauffée et pool house.
La maison développe une surface habitable de ± 570 m². Elle offre de belles réceptions aux volumes généreux : salon avec feu ouvert, hauteur sous plafond, portes-fenêtres vers la terrasse, boudoir avec boiseries, salle à manger élégante, et orangerie baignée de lumière avec sol en tomettes anciennes.
La cuisine hyper équipée allie fonctionnalité et esthétique. L’étage accueille 6 chambres, dont une vaste suite parentale, ainsi que 4 salles de bains.
Un garage pour 2 voitures, des finitions soignées et un environnement résidentiel d’exception complètent ce bien rare. PEB B
Détails financiers
- Prix: 3 180 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2002
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
7
Surface chambre à coucher 1
25 m²
Surface chambre à coucher 2
21 m²
Surface chambre à coucher 3
18 m²
Surface chambre à coucher 4
17 m²
Surface chambre à coucher 5
14 m²
Surface habitable
684 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
90 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
24 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
20 m²
Nombre de salles de bain
4
Nombre de douches
4
Nombre de toilettes
7
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
6
Jardin
Oui
Surface du jardin
3300 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
100 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
3650 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
163 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
92761 kWh/an
Date de validité PEB
29/08/2032
Emission de CO2
18
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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