Villa à vendre - Rhode-Saint-Genèse VBC99676

1640 Rhode-Saint-Genèse

1 850 000 €

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VBC99676

  • 3 Chambre(s)
  • 411 m²
  • 2 Garage
  • 8 Place(s) de parking
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Description

Rhode-st-Genèse, dans le quartier ultra recherché Astrid, superbe VILLA (5CH/2SDB) signée par l’architecte Serra di Migni sise sur un terrain de fond de 33 ares 41 offrant un environnement calme et vert. Au rdc : Spacieux hall d’entrée, toilette visiteurs, espace vestiaire, superbes réceptions comprenant agréable living très lumineux avec belle hauteur sous plafond (mezzanine) et feu ouvert, salle à manger, le tout donnant sur la terrasse et le jardin, cuisine super-équipée avec coin à déjeuner, arrière-cuisine/buanderie, salon tv (ou bureau), suite parentale comprenant dressing, chambre, salle de bain complète et toilette séparée. Grand double garage de 42m². Au 1er étage : Palier hall de nuit, magnifique bureau ouvert en mezzanine de 25m² (possibilité de créer une chambre), chambre 2 et 3 avec placards intégrés, salle de bain, toilette séparée. Au sous-sol : caves de rangement, cave à vin, chaufferie, technique piscine. Au niveau des extérieurs : Superbe jardin plat paysagé sans vis-à-vis donnant le sentiment de vivre dans un écrin de verdure, agréables terrasses dont une partie couverte et éclairée, superbe piscine de 4,50 x 10m chauffée via pac et volet solaire, chlore et ph auto, abords aménagés, places de parking, portail électrique. PEB B (129 kWh/m²,an) , chaudière neuve (2025) gaz condensation, chauffage au sol, système d’alarme, stores électriques, citerne d’eau de pluie, 36 panneaux photovoltaïques, domotique. Un bien exceptionnel à découvrir chez Latour&Petit ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 850 000 €
  • Revenu cadastral: 5 818 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2007

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

32 m²

Surface chambre à coucher 2

23 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface habitable

411 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Surface du bureau

25 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

27 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

21 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Surface du jardin

3200 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

3341 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

129 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

47658 kWh/an

Date de validité PEB

16/05/2035

Emission de CO2

4936

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC99676 Réf. vendeur: 6990281 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Jojo N' Co

764 m 2' 32'' 896 m 1' 7'' 764 m 9' 764 m 9'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Wauterbos

929 m 4' 1,5 km 2' 12'' 603 m 11' 929 m 11'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Wauterbos

794 m 2' 41'' 823 m 1' 14'' 645 m 8' 645 m 8'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwinstituut Secundaire School

976 m 4' 1,2 km 1' 31'' 849 m 12' 978 m 12'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

9,7 km 12'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

10,4 km 13'

Bus

De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ

202 m 2' 25''

TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont)

203 m 2' 26''

De Lijn - 52 - Sint-Genesius-Rode - Alsemberg - Vlezenbeek

976 m 12'

Gares

Rhode-Saint-Genèse / Sint-Genesius-Rode / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode

557 m 5' 494 m 50'' 557 m 7' 557 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

21,1 km 1º 18' 25,5 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kerkstraat - Rue De L'Église

1,1 km 1' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Sgr Gemeentehuis

770 m 2' 34'' 730 m 9' 770 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station

406 m 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Fontein

1,1 km 5' 1,2 km 1' 42'' 856 m 11' 894 m 11'

Colruyt Alsemberg

1,6 km 6' 1,8 km 2' 19'' 1,5 km 20' 1,6 km 20'

Delitraiteur Alsemberg

2,3 km 9' 2,6 km 4' 1,8 km 27' 2,3 km 27'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

14,4 km 20'

Musées

Musée Wellington

6,8 km 9'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

22,5 km 22'

Activités

Fondation Folon

12,8 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

14,9 km 19'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

3,9 km 5'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kerkstraat - Rue De L'Église") se trouve à 1 minute en voiture.Une gare SNCB ("Rhode-Saint-Genèse / Sint-Genesius-Rode / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode") est située à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station" à seulement 5 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Sgr Gemeentehuis", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 9 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 24 minutes.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 12 minutes et la bretelle d'accès vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 13 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ, TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont) avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 52 - Sint-Genesius-Rode - Alsemberg - Vlezenbeek avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Fontein" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Alsemberg" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Alsemberg" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Jojo N' Co", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Wauterbos", à 2 minutes en voiture."Onze-Lieve-Vrouwinstituut Secundaire School" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Tourisme

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 20 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 22 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 19 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 19 minutes en voiture.9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".Le golf "Golf Club 7 Fontaines" est accessible en 5 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 36 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

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