Villa à vendre - Rhode-Saint-Genèse VBD79900

Rue au Bois 164 1640 Rhode-Saint-Genèse

799 000 €

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VBD79900
  • 4 Chambre(s)
  • 600 m²
Rue au Bois 164 1640 Rhode-Saint-Genèse
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Description

Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de RHODE-SAINT-GENESE, ce magnifique terrain de 43 ares constitue une opportunité rare sur le marché. Offrant une orientation idéale Sud-Ouest, il bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Le projet permet l'implantation d'une villa d'exception, avec les caractéristiques suivantes : emprise au sol maximale de 300 m² et une superficie totale d’environ 600 m² en cas de toiture plate. Cette configuration comprend 2 niveaux : rez-de-chaussée et premier étage, avec une hauteur maximale de 6,20m. Il est également possible d'opter pour une toiture inclinée à 45°, dans ce cas la hauteur de corniche ne pourra excéder 5,40m. Ce cadre offre une flexibilité remarquable pour concevoir la villa de vos rêves, alliant esthétisme, volumes et fonctionnalité. A VOS PROJETS !

Le terrain permet l’implantation d’une villa d’exception, avec les caractéristiques suivantes :

  • Emprise au sol maximale : 300 m²
  • Superficie totale envisageable : ± 600 m² (en cas de toiture plate)
  • Configuration sur 2 niveaux : rez-de-chaussée + premier étage
  • Hauteur maximale : 6,20 m pour un projet en toiture plate
  • Option toiture inclinée (45°) : hauteur de corniche limitée à 5,40 m
Une visite s’impose pour apprécier pleinement le potentiel unique de cette parcelle. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 799 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

600 m²

Description extérieure

Nombre de façades

4

Surface totale du terrain

4300 m²

Profondeur du terrain

70 m

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD79900 Réf. vendeur: 7551538 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Petons

1,2 km 9' 1,4 km 3' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Victor Alsemberg

1,4 km 9' 2 km 4' 988 m 16' 1,4 km 16'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Victor Alsemberg

1,4 km 9' 2 km 4' 988 m 16' 1,4 km 16'

Écoles secondaires

A.e.g. - Sint-Victorinstituut

1,4 km 9' 2 km 4' 988 m 16' 1,4 km 16'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

6,9 km 11'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

10,4 km 14'

Bus

TEC Brabant Wallon - 40 - Uccle/Ukkel - Alsemberg - Braine-l'Alleud

325 m 4'

TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont)

325 m 4'

TEC Brabant Wallon - 121 - Alsemberg - Argenteuil (Berlaymont)

358 m 4'

Gares

Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode / Rhode-Saint-Genèse / Sint-Genesius-Rode

2,5 km 17' 2,6 km 5' 2,1 km 21' 2,5 km 30'

Aéroports

Brussels Airport

23,1 km 1º 30' 27,7 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kerkstraat - Rue De L'Église

1,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Voorplein

1,4 km 9' 1 km 17' 1,4 km 17'

Supermarchés

Delhaize Alsemberg

1,2 km 8' 1,7 km 4' 638 m 14' 1,2 km 14'

Aldi Sint-Genesius-Rode

1,3 km 8' 1,8 km 4' 699 m 16' 1,3 km 16'

Lidl Sint-Genesius-Rode

1,3 km 4' 2,1 km 4' 776 m 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

16,5 km 24'

Musées

Musée Wellington

8,5 km 13'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

22,5 km 24'

Activités

Fondation Folon

17,8 km 22'

Châteaux

Porte De Hal

16 km 21'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

3,9 km 6'

Villes proches

Termonde se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 40 - Uccle/Ukkel - Alsemberg - Braine-l'Alleud, TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 121 - Alsemberg - Argenteuil (Berlaymont) avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

La crèche la plus proche est "Les Petits Petons" et se trouve à 15 minutes en marchant."A.e.g. - Sint-Victorinstituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Victor Alsemberg", à seulement 9 minutes à vélo.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 21 minutes de route."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 24 minutes.Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (13 minutes de route)."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 24 minutes avec votre voiture.Le golf "Golf Club 7 Fontaines" se situe à 6 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 22 minutes en voiture.

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode / Rhode-Saint-Genèse / Sint-Genesius-Rode".Grâce à la station "Cambio - Voorplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 17 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kerkstraat - Rue De L'Église") se trouve à 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 29 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 11 minutes et atteindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) vous prendra 14 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Alsemberg" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Sint-Genesius-Rode" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Sint-Genesius-Rode" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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