Villa à vendre - Rhode-Saint-Genèse VBD81031

Avenue des Érables 48 1640 Rhode-Saint-Genèse

1 740 000 €

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VBD81031

  • 4 Chambre(s)
  • 420 m²
  • 1 Garage
  • 6 Place(s) de parking
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Description

Rhode-Saint-Genèse – Espinette Centrale. Située dans une avenue résidentielle très prisée et paisible, sur une parcelle de 25 ares 60 ca orientée sud-ouest, découvrez cette remarquable villa de prestige, offrant une superficie bâtie de 490m². En retrait de la rue, elle dispose de 4 chambres dont une qui est actuellement aménagée en bureau, 4 salles de douche, ainsi que d’un chalet indépendant dans le jardin d’environ 40 m² comprenant un séjour, une kitchenette, un WC et une salle de douche. Rez-de-chaussée : vaste hall d’entrée d’environ 26 m² avec espace vestiaire, toilette séparée avec lave-mains, salon et salle à manger d’environ 60 m² avec feu ouvert donnant accès à une terrasse de ±120 m² et au jardin de ±1.900 m² avec piscine à rénover, salon TV ± 30 m², cuisine avec espace petit-déjeuner de ±36 m², grand garage deux voitures d’environ 37 m², ainsi que 6 emplacements de parking extérieurs. 1er étage : hall de nuit d’environ 30 m², suite parentale de ±38 m² avec espace dressing et salle de douche privative de ±12 m² équipée d’un sauna, trois autres chambres disposant chacune de leur salle de douche, ainsi que trois WC. Sous-sol : vous serez charmé par une cave à vin ventilée exceptionnelle, aménagée sous voûtes, offrant aux amateurs des conditions optimales pour la conservation et le vieillissement du vin. Chaudière gaz Viessmann récente. PEB : D. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 740 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1957

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

420 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

4

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Surface du jardin

1900 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

120 m²

Surface totale du terrain

2560 m²

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

351 kWh/m²/an

Référence PEB

202506250003633435-RES-I

Date de validité PEB

25/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD81031 Réf. vendeur: 2400 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Petons 2

1,1 km 4' 1,2 km 2' 3'' 963 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

928 m 3' 928 m 1' 51'' 770 m 11' 913 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

928 m 3' 928 m 1' 51'' 770 m 11' 913 m 11'

Écoles secondaires

Isf Waterloo International School

2,8 km 11' 3,2 km 4' 2 km 18' 2,8 km 33'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

8,2 km 10'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,4 km 17'

Bus

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

797 m 10'

TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont)

841 m 10'

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

946 m 11'

Gares

Rhode-Saint-Genèse / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode / Sint-Genesius-Rode

1,5 km 7' 1,5 km 2' 30'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

20 km 1º 13' 24,5 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kerkstraat - Rue De L'Église

2,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Sgr Maison Communale

2,5 km 10' 2,3 km 23' 2,5 km 31'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station

1,4 km 17'

Supermarchés

Proxy Delhaize Sint-Genesius-Rode

1,2 km 4' 1,2 km 2' 2'' 712 m 14' 1,2 km 14'

Carrefour Express Sint-Genesius-Rode

2,5 km 8' 2,5 km 3' 1,4 km 20' 2,5 km 30'

Delitraiteur Waterloo Faubourg

3,8 km 14' 4,1 km 5' 2,9 km 20' 3,7 km 45'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

13,3 km 19'

Musées

Musée Wellington

5,2 km 7'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

21,6 km 23'

Activités

Fondation Folon

11,3 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

13,2 km 19'

Golfs

Golf Practice Rhode-Saint-Genèse

4 km 6'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden, TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont) avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg avec une station située à 11 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Sint-Genesius-Rode" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Sint-Genesius-Rode" (3 minutes en voiture), "Delitraiteur Waterloo Faubourg" (5 minutes en voiture).

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kerkstraat - Rue De L'Église") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Sgr Maison Communale", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 10 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 23 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 17 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 10 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 17 minutes.La gare de train la plus proche est "Rhode-Saint-Genèse / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode / Sint-Genesius-Rode" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.

Tourisme

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 19 minutes en voiture.À 19 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le golf "Golf Practice Rhode-Saint-Genèse" se situe à 6 minutes de route.Le musée "Musée Wellington" est accessible en 7 minutes.Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 23 minutes avec une voiture.En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Isf Waterloo International School" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Les Petits Petons 2", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 3 minutes à vélo.

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. La Louvière se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

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Documents

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