Villa à vendre - Rhode-Saint-Genèse VBD91886

Avenue des Canards 6 1640 Rhode-Saint-Genèse

1 295 000 €

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VBD91886

  • 4 Chambre(s)
  • 316 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

RHODES-SAINT-GENESE, entre De Hoek et la Grande Espinette, agréable VILLA CONTEMPORAINE (4ch/1bur/3sdb) de ±316m² (surface PEB) avec GARAGE et JARDIN sur un terrain de 8a61ca orienté plein Sud. Entièrement rénovée en 2024 avec toutes les techniques modernes (EPC B) et des finitions haut de gamme, la maison jouit de beaucoup de lumière, de jolies vues dégagées et offrent de beaux espaces de vie. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, entrée secondaire venant du parking et donnant sur le dégagement d'escalier avec grand placards vestiaire intégré, accès au garage, local techniques/buanderie et chambre d'ami (±13,8m²) avec salle de douche attenante avec accès direct au jardin par un escalier. Au rez-de-jardin, surélevé par rapport à la rue, entrée principale avec wc invités, bureau séparé (±12m²) et magnifique espace de vie de ±108m² avec cuisine super équipée, salle à manger et salon totalement ouvert avec de grandes baies vitrées donnant sur le jardin. Jardin orienté plein Sud (poss. piscine - techniques prévues). Au 1er étage, suite parentale avec chambre (±21m²), dressing, salle de bains et grande terrasse (±30m²). wc séparé, 2 chambres (±9m² - ±13,5m²) dont salle de jeu et salle de bains attenante en mezzanine. Chaudière à condensation, VMC double-flux, domotique, alarme, vidéo-surveillance... Une maison clé sur porte à découvrir très rapidement avec L&P ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 295 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface habitable

316 m²

Meublé

Non

Surface du bureau

12 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

450 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

861 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

115 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD91886 Réf. vendeur: 7586881 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tinkelbel

812 m 2' 42'' 812 m 1' 35'' 535 m 10' 812 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Hoek

773 m 4' 840 m 1' 44'' 600 m 7' 600 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Hoek

773 m 4' 840 m 1' 44'' 600 m 7' 600 m 7'

Écoles secondaires

Isf Waterloo International School

1,8 km 7' 3,3 km 4' 1,2 km 21' 1,8 km 21'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

8,3 km 10'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,8 km 19'

Bus

De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ

792 m 10'

De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht

811 m 10'

TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont)

1,6 km 19'

Gares

De Hoek

970 m 5' 903 m 1' 52'' 583 m 12' 970 m 12'

Aéroports

Brussels Airport

21,9 km 1º 20' 26,9 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Brasserie Rn

4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Sgr Maison Communale

3 km 15' 2,4 km 29' 3 km 36'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station

2,2 km 27'

Supermarchés

Carrefour Express Sint-Genesius-Rode

2,1 km 9' 2,6 km 4' 1,2 km 25' 2,1 km 25'

Delitraiteur Waterloo Faubourg

2,5 km 16' 4,3 km 6' 1,8 km 26' 2,5 km 29'

Proxy Delhaize Sint-Genesius-Rode

3,1 km 11' 4,4 km 5' 2,1 km 25' 3 km 37'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

15,8 km 21'

Musées

Musée Wellington

5,4 km 7'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

21,8 km 23'

Activités

Fondation Folon

11,4 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

15,7 km 21'

Golfs

Golf Practice Rhode-Saint-Genèse

4,1 km 7'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ, De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont) avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Isf Waterloo International School" à 21 minutes à la marche."Tinkelbel" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Hoek", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports

L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 10 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 19 minutes.La gare de train la plus proche est "De Hoek" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station" à seulement 27 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 26 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Sgr Maison Communale" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 15 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Brasserie Rn") se trouve à 5 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Sint-Genesius-Rode" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delitraiteur Waterloo Faubourg" (29 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Sint-Genesius-Rode" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 17 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 21 minutes de route.Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 23 minutes avec une voiture.Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le musée "Musée Wellington" est accessible en 7 minutes.Le golf "Golf Practice Rhode-Saint-Genèse" est accessible en 7 minutes en voiture.

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