• 6 Chambre(s)
  • 500
  • 3 Place(s) de parking
  • 4 Salle(s) de bain

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Description

Villa coup de cœur avec piscine et vue dégagée – Quartier Ancien Golf

Idéalement située dans le prestigieux quartier de l’Ancien Golf à Rhode-Saint-Genèse, cette sublime villa chaleureuse séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre verdoyant.

Déployant ±570 m² de superficie totale PEB, dont ±500 m² habitables, sur un terrain magnifiquement arboré de ±3.300 m² orienté plein sud, cette demeure allie élégance et confort.

Dès l’entrée, le hall avec vestiaire et toilettes invités mène à un vaste salon avec feu ouvert, baigné de lumière. L’espace se prolonge par une bibliothèque/TV et une salle à manger conviviale, ouvertes sur le jardin. La grande cuisine dinatoire haut de gamme s’intègre parfaitement dans cet ensemble et donne accès à une family room avec mezzanine, un espace polyvalent pouvant servir de chambre, de salle de jeux, de bureau ou même être aménagé pour une profession libérale grâce à une entrée indépendante. Une magnifique véranda attenante aux réceptions abrite une piscine intérieure/extérieure avec douche et WC, offrant une véritable sensation de vacances.

À l’étage, la suite parentale séduit par sa belle chambre spacieuse, son bureau/dressing et sa salle de bains complète avec jacuzzi. Quatre autres chambres complètent cet étage, avec trois salles d’eau, une salle de bains avec WC et un WC séparé. Les finitions sont raffinées et haut de gamme, avec de nombreux placards et meubles sur mesure.

Le jardin sans vis-à-vis, la piscine et la vue imprenable sur les champs offrent un cadre de vie unique et une détente absolue. Un garage pour trois voitures ainsi que deux à trois emplacements extérieurs permettent de stationner aisément. La villa est équipée d’une chaudière au mazout, d’un adoucisseur d’eau et d’un système d’alarme.
PEB : C. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 2 490 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1999

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

500 m²

Surface totale

570 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Oui

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

2600 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

100 m²

Surface totale du terrain

3300 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

230 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VWD12674 Réf. vendeur: W-02Z9UF Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Jojo N' Co

764 m 2' 32'' 896 m 1' 7'' 764 m 9' 764 m 9'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Wauterbos

929 m 4' 1,5 km 2' 12'' 603 m 11' 929 m 11'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Wauterbos

794 m 2' 41'' 823 m 1' 14'' 645 m 8' 645 m 8'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwinstituut Secundaire School

976 m 4' 1,2 km 1' 31'' 849 m 12' 978 m 12'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

9,7 km 12'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

10,4 km 13'

Bus

De Lijn - 136 - Groot-bijgaarden - Diesdelle - Alsemberg

201 m 2' 25''

De Lijn - 155 - Anderlecht - Drogenbos - Rode - Halle

203 m 2' 26''

TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont)

203 m 2' 26''

Gares

Sint-Genesius-Rode / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode / Rhode-Saint-Genèse

557 m 5' 494 m 50'' 557 m 7' 557 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

21,1 km 1º 18' 25,5 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kerkstraat - Rue De L'Église

1,1 km 1' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Sgr Gemeentehuis

770 m 2' 34'' 730 m 9' 770 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station

406 m 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Fontein

1,1 km 5' 1,2 km 1' 42'' 856 m 11' 894 m 11'

Colruyt Alsemberg

1,6 km 6' 1,8 km 2' 19'' 1,5 km 20' 1,6 km 20'

Delitraiteur Alsemberg

2,3 km 9' 2,6 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

14,4 km 20'

Musées

Musée Wellington

6,8 km 9'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

22,5 km 22'

Activités

Fondation Folon

12,8 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

14,9 km 19'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

3,9 km 5'

Villes proches

Termonde se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost se trouve à 31 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Sint-Genesius-Rode / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode / Rhode-Saint-Genèse" : accessible en 1 minute en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kerkstraat - Rue De L'Église") est à seulement 1 minute en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Sgr Gemeentehuis" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 12 minutes et l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 13 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 24 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station".

Éducation

"Jojo N' Co" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Wauterbos", à seulement 4 minutes à vélo."Onze-Lieve-Vrouwinstituut Secundaire School" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont), De Lijn - 136 - Groot-bijgaarden - Diesdelle - Alsemberg, De Lijn - 155 - Anderlecht - Drogenbos - Rode - Halle avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Fontein" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Alsemberg" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Alsemberg" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club 7 Fontaines" à 5 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 22 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 19 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 19 minutes de route.

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