Villa à vendre - Beersel VBE34774

Den Draaier 24 1650 Beersel

795 000 €

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VBE34774

  • 5 Chambre(s)
  • 271 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Dans un cadre bucolique dans la belle commune de Beersel, à proximité directe du sud de Bruxelles, cette charmante villa de 271 m² au total en excellent état d’entretien séduira les amateurs d’espace et de luminosité. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée accueillant un vestiaire, une toilette invités ainsi qu’un vaste espace de vie baigné de lumière, comprenant un salon et une salle à manger avec feu ouvert. Cet espace convivial offre un accès direct au splendide jardin, parfait pour profiter des beaux jours, une cuisine séparée et équipée et agrémentée d’un coin déjeuner. Au niveau du hall d'entrée, une porte mène vers une chambre équipée d'un sauna et une salle de bain (initialement studio, possibilité habitat intergénérationnel ou profession libérale).
À l’étage, la mezzanine surplombe le hall d'entrée et offre un espace de travail baigné de lumière donnant accès à trois vastes chambres, à une grande buanderie (initialement 5ème chambre), à deux salles d'eau (salle de bain et salle de douche) et à un WC.
DIVERS : Grand garage - installation électrique aux normes – Chauffage au mazout – Double vitrage aluminium - PEB : C – - A ne pas manquer !! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 795 000 €
  • Revenu cadastral: 3 616 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2000

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface chambre à coucher 4

22 m²

Surface habitable

271 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

42 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

600 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

1137 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

217 kWh/m²/an

Date de validité PEB

15/04/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

04/10/2026

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE34774 Réf. vendeur: 7733629 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Linkebeek

1,7 km 6' 1,8 km 2' 23'' 1,5 km 15' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Victor Beersel

1,1 km 4' 1,1 km 2' 20'' 642 m 12' 990 m 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Victor Beersel

1,1 km 4' 1,1 km 2' 20'' 642 m 12' 990 m 12'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Uccle II

2,3 km 14' 2,5 km 4' 1,7 km 26' 2,2 km 27'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,5 km 5'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

8,6 km 8'

Bus

De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove

1,2 km 15'

TEC Brabant Wallon - 40 - Uccle/Ukkel - Alsemberg - Braine-l'Alleud

1,2 km 14'

De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht

1,2 km 15'

Trams

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

1,9 km 23'

Gares

Beersel

1,4 km 6' 3,8 km 10' 1,2 km 14' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

20,8 km 1º 16' 32,5 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ocvs Consulting

1,9 km 2' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Centre Sportif

494 m 2' 28'' 494 m 6' 494 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Beersel Grote Baan

833 m 4' 821 m 1' 12'' 608 m 10' 825 m 10'

Proxy Delhaize Linkebeek

1,9 km 12' 2,1 km 2' 55'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Delitraiteur Alsemberg

2,8 km 14' 3,5 km 4' 2,3 km 28' 2,6 km 32'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

13,9 km 18'

Musées

Musée Wellington

11,1 km 14'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

23,6 km 19'

Activités

Librairies Royales Kbr

12,4 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

11,4 km 14'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

6,7 km 9'

Éducation

Ce bien, situé près de Den Draaier, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Victor Beersel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Royal D'Uccle II", à seulement 27 minutes de marche.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Zonnetje Linkebeek" (crèche) se trouve à 20 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Beersel" : 10 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (5 minutes) et de l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) (8 minutes).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 25 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Centre Sportif", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.

Tourisme

À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Site Experience Brussels".Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 19 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 17 minutes de route.Le golf "Golf Club 7 Fontaines" se situe à 9 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Beersel Grote Baan" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Linkebeek" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Alsemberg" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Brabant Wallon - 40 - Uccle/Ukkel - Alsemberg - Braine-l'Alleud avec une station située à 14 minutes à pied, De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove, De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 38 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 35 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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