Villa à vendre - Beersel VBE34774 Option

Den Draaier 24 1650 Beersel

795 000 €

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VBE34774

  • 5 Chambre(s)
  • 271 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Dans un cadre bucolique dans la belle commune de Beersel, à proximité directe du sud de Bruxelles, cette charmante villa de 271 m² au total en excellent état d’entretien séduira les amateurs d’espace et de luminosité. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée accueillant un vestiaire, une toilette invités ainsi qu’un vaste espace de vie baigné de lumière, comprenant un salon et une salle à manger avec feu ouvert. Cet espace convivial offre un accès direct au splendide jardin, parfait pour profiter des beaux jours, une cuisine séparée et équipée et agrémentée d’un coin déjeuner. Au niveau du hall d'entrée, une porte mène vers une chambre équipée d'un sauna et une salle de bain (initialement studio, possibilité habitat intergénérationnel ou profession libérale).
À l’étage, la mezzanine surplombe le hall d'entrée et offre un espace de travail baigné de lumière donnant accès à trois vastes chambres, à une grande buanderie (initialement 5ème chambre), à deux salles d'eau (salle de bain et salle de douche) et à un WC.
DIVERS : Grand garage - installation électrique aux normes – Chauffage au mazout – Double vitrage aluminium - PEB : C – - A ne pas manquer !! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 795 000 €
  • Revenu cadastral: 3 616 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2000

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface chambre à coucher 4

22 m²

Surface habitable

271 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

42 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

600 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

1137 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

217 kWh/m²/an

Date de validité PEB

15/04/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

04/10/2026

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE34774 Réf. vendeur: 7733629 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Linkebeek

1,7 km 6' 1,8 km 2' 23'' 1,5 km 15' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Victor Beersel

1,1 km 4' 1,1 km 2' 20'' 642 m 12' 990 m 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Victor Beersel

1,1 km 4' 1,1 km 2' 20'' 642 m 12' 990 m 12'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Uccle II

2,3 km 14' 2,5 km 4' 1,7 km 26' 2,2 km 27'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,5 km 5'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

8,6 km 8'

Bus

De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove

1,2 km 15'

TEC Brabant Wallon - 40 - Uccle/Ukkel - Alsemberg - Braine-l'Alleud

1,2 km 14'

De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht

1,2 km 15'

Trams

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

1,9 km 23'

Gares

Beersel

1,4 km 6' 3,8 km 10' 1,2 km 14' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

20,8 km 1º 16' 32,5 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ocvs Consulting

1,9 km 2' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Centre Sportif

494 m 2' 28'' 494 m 6' 494 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Beersel Grote Baan

833 m 4' 821 m 1' 12'' 608 m 10' 825 m 10'

Proxy Delhaize Linkebeek

1,9 km 12' 2,1 km 2' 55'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Delitraiteur Alsemberg

2,8 km 14' 3,5 km 4' 2,3 km 28' 2,6 km 32'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

13,9 km 18'

Musées

Musée Wellington

11,1 km 14'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

23,6 km 19'

Activités

Librairies Royales Kbr

12,4 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

11,4 km 14'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

6,7 km 9'

Tourisme

Ce bien, situé près de Den Draaier, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 17 minutes en voiture.Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (14 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club 7 Fontaines" à 9 minutes de route.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 18 minutes en voiture."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 19 minutes avec votre voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Beersel Grote Baan" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Linkebeek" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Alsemberg" (4 minutes en voiture).

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 5 minutes et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 8 minutes.Grâce à la station "Cambio - Centre Sportif", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 25 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Beersel" : 10 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 35 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 40 - Uccle/Ukkel - Alsemberg - Braine-l'Alleud avec un arrêt situé à 14 minutes à pied, De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht, De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec une station située à 23 minutes à pied.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Athenee Royal D'Uccle II" (école secondaire) se trouve à 27 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Zonnetje Linkebeek", à seulement 20 minutes de marche.À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Victor Beersel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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