Villa à vendre en viager - Beersel VWD16832

1650 Beersel

Bouquet 50 000 €

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VWD16832

  • 3 Chambre(s)
  • 140 m²
  • Terrasse
  • Jardin
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Description

Viager non libre = libre au décès | Superbe villa avec magnifique terrasse précédant un splendide jardin bénéficiant d’une vue interminable. Le bien est dans un état impeccable et très agréable à vivre. Vous apprécierez le living baigné de lumière et prolongé par une superbe véranda. Il s’agit d’un viager libre au décès occupé par un couple de 72 et 62 ans. Cependant, l’usufruit du bien n’est réservé qu’à la dame de 72 ans. Rente sur la tête de la dame uniquement. Elle se compose de : hall d’entrée, vestibule, wc avec lave-mains, réduit (boilet et tableau électrique), salon, plancher en chêne massif. Salle à manger, plancher identique, cuisine super-équipée. Splendide véranda, magnifique terrasse, jardin.
Au 1er étage : 3 chambres à coucher, salle de bain (bain/douche, double lavabo, wc)
Autres: Garage 2 voitures avec porte sectionnelle automatique. Parking pour 3 à 4 voitures.
Viager sur 1 tête, DAME 72 ANS | Valeur du bien : 490.000 € | Bouquet : 50.000 € + rente mensuelle 1350 € (limitée à 15 ans max) + Frais de vente acquéreurs : 98.020 € | Infos Tél Tel 02/762.35.17 ou sur www.viagerim.eu | Code à communiquer : BEERSEL NPJ 2545-2 Vlan Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 50 000 €
  • Revenu cadastral: 1 613 €
  • TVA: Non
  • Rente viagère mensuelle: 1 350 €
  • Nombre de vendeurs: 1
  • Valeur de la propriété: 490 000 €
  • Age du premier vendeur: 72

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1987

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

140 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

400 kWh/m²/an

Référence PEB

20250903-0003677024-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VWD16832 Réf. vendeur: Beersel NPJ 2545-2 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Drogenbos

2,3 km 8' 2,4 km 3' 1,4 km 22' 2,2 km 27'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Victor Beersel

569 m 1' 53'' 569 m 1' 15'' 488 m 6' 488 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Victor Beersel

569 m 1' 53'' 569 m 1' 15'' 488 m 6' 488 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Uccle II

2,6 km 9' 3,1 km 4' 2 km 30' 2,6 km 32'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3 km 4'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

8,1 km 7'

Bus

De Lijn - 55 - Halle-Beersel-Ruisbroek

351 m 4'

TEC Brabant Wallon - 40 - Uccle/Ukkel - Alsemberg - Braine-l'Alleud

1,6 km 19'

STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE

1,8 km 21'

Trams

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

1,8 km 22'

Gares

Beersel

848 m 4' 3,5 km 9' 684 m 10' 848 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

20,6 km 1º 17' 33,3 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ocvs Consulting

1,3 km 2' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Centre Sportif

480 m 1' 45'' 480 m 6' 480 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Beersel Grote Baan

940 m 4' 940 m 1' 41'' 722 m 10' 865 m 10'

Proxy Delhaize Linkebeek

2,3 km 8' 2,8 km 4' 1,8 km 26' 2,1 km 26'

Aldi Drogenbos

2,9 km 13' 3 km 4' 2,1 km 25' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

14,7 km 17'

Musées

Musée Wellington

11,7 km 14'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

23,1 km 18'

Activités

Librairies Royales Kbr

13,2 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

12,2 km 13'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

6,8 km 9'

Transports

Une gare SNCB ("Beersel") est située à 4 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 7 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ocvs Consulting") se trouve à 2 minutes en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Centre Sportif".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 24 minutes.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Site Experience Brussels"."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 18 minutes de voiture.À 13 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le golf "Golf Club 7 Fontaines" se situe à 9 minutes de route.À 16 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Le musée "Musée Wellington" est accessible en 14 minutes.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Victor Beersel", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal D'Uccle II" et se situe à 4 minutes en voiture."Zonnetje Drogenbos" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Beersel Grote Baan" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Linkebeek" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Drogenbos" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 38 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Alost ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de la ligne de tram : STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 55 - Halle-Beersel-Ruisbroek avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 40 - Uccle/Ukkel - Alsemberg - Braine-l'Alleud avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche, STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE avec une station située à 21 minutes à pied.

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Documents

beersel npj 2545-2.pdf

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