Villa à vendre en viager - Beersel VWD16832

1650 Beersel

Bouquet 50 000 €

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VWD16832

  • 3 Chambre(s)
  • 140 m²
  • Terrasse
  • Jardin
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Description

Viager non libre = libre au décès | Superbe villa avec magnifique terrasse précédant un splendide jardin bénéficiant d’une vue interminable. Le bien est dans un état impeccable et très agréable à vivre. Vous apprécierez le living baigné de lumière et prolongé par une superbe véranda. Il s’agit d’un viager libre au décès occupé par un couple de 72 et 62 ans. Cependant, l’usufruit du bien n’est réservé qu’à la dame de 72 ans. Rente sur la tête de la dame uniquement. Elle se compose de : hall d’entrée, vestibule, wc avec lave-mains, réduit (boilet et tableau électrique), salon, plancher en chêne massif. Salle à manger, plancher identique, cuisine super-équipée. Splendide véranda, magnifique terrasse, jardin.
Au 1er étage : 3 chambres à coucher, salle de bain (bain/douche, double lavabo, wc)
Autres: Garage 2 voitures avec porte sectionnelle automatique. Parking pour 3 à 4 voitures.
Viager sur 1 tête, DAME 72 ANS | Valeur du bien : 490.000 € | Bouquet : 50.000 € + rente mensuelle 1350 € (limitée à 15 ans max) + Frais de vente acquéreurs : 98.020 € | Infos Tel 02/762.35.17 ou sur www.viagerim.eu | Code à communiquer : BEERSEL NPJ 2545-2 Vlan Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 50 000 €
  • Revenu cadastral: 1 613 €
  • TVA: Non
  • Rente viagère mensuelle: 1 350 €
  • Nombre de vendeurs: 1
  • Bien occupé: Non
  • Rente indexée: Oui
  • Valeur de la propriété: 490 000 €
  • Durée maximale de la rente: 15
  • Age du premier vendeur: 72

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1987

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

140 m²

Surface totale

1361 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la(des) salle(s) de bain

1 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

400 kWh/m²/an

Référence PEB

20250903-0003677024-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VWD16832 Réf. vendeur: Beersel NPJ 2545-2 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Drogenbos

2,3 km 8' 2,4 km 3' 1,4 km 22' 2,2 km 27'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Victor Beersel

569 m 1' 53'' 569 m 1' 15'' 488 m 6' 488 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Victor Beersel

569 m 1' 53'' 569 m 1' 15'' 488 m 6' 488 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Uccle II

2,6 km 9' 3,1 km 4' 2 km 30' 2,6 km 32'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3 km 4'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

8,1 km 7'

Bus

De Lijn - 55 - Halle-Beersel-Ruisbroek

351 m 4'

TEC Brabant Wallon - 40 - Uccle/Ukkel - Alsemberg - Braine-l'Alleud

1,6 km 19'

STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS

1,8 km 21'

Trams

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

1,8 km 22'

Gares

Beersel

848 m 4' 3,5 km 9' 684 m 10' 848 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

20,6 km 1º 17' 33,3 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ocvs Consulting

1,3 km 2' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Centre Sportif

480 m 1' 45'' 480 m 6' 480 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Beersel Grote Baan

940 m 4' 940 m 1' 41'' 722 m 10' 865 m 10'

Proxy Delhaize Linkebeek

2,3 km 8' 2,8 km 4' 1,8 km 26' 2,1 km 26'

Aldi Drogenbos

2,9 km 13' 3 km 4' 2,1 km 25' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

14,7 km 17'

Musées

Musée Wellington

11,7 km 14'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

23,1 km 18'

Activités

Librairies Royales Kbr

13,2 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

12,2 km 13'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

6,8 km 9'

Villes proches

Termonde se trouve à 38 minutes en voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports

L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) vous prendra 7 minutes.Grâce à la station "Cambio - Centre Sportif", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ocvs Consulting") est à seulement 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Beersel") est située à 4 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 24 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Beersel Grote Baan" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Linkebeek" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Drogenbos" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 18 minutes de route.14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Site Experience Brussels".En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Le golf "Golf Club 7 Fontaines" est accessible en 9 minutes en voiture.À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Victor Beersel", à 1 minute en voiture."Zonnetje Drogenbos" est la crèche la mieux située : il suffit de 27 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal D'Uccle II" et se situe à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 55 - Halle-Beersel-Ruisbroek avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 40 - Uccle/Ukkel - Alsemberg - Braine-l'Alleud avec une station située à 19 minutes à pied, STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.La ligne de tram la plus proche est STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec une station située à 22 minutes à pied.

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Documents

beersel npj 2545-2.pdf

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