Villa à vendre en viager - Beersel VWD16832

1650 Beersel

Bouquet 50 000 €

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VWD16832

  • 3 Chambre(s)
  • 140 m²
  • Terrasse
  • Jardin
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Description

SOUS OPTION (en attente de signature de compromis) | Viager non libre = libre au décès | Superbe villa avec magnifique terrasse précédant un splendide jardin bénéficiant d’une vue interminable. Le bien est dans un état impeccable et très agréable à vivre. Vous apprécierez le living baigné de lumière et prolongé par une superbe véranda. Il s’agit d’un viager libre au décès occupé par un couple de 72 et 62 ans. Cependant, l’usufruit du bien n’est réservé qu’à la dame de 72 ans. Rente sur la tête de la dame uniquement. Elle se compose de : hall d’entrée, vestibule, wc avec lave-mains, réduit (boilet et tableau électrique), salon, plancher en chêne massif. Salle à manger, plancher identique, cuisine super-équipée. Splendide véranda, magnifique terrasse, jardin.
Au 1er étage : 3 chambres à coucher, salle de bain (bain/douche, double lavabo, wc)
Autres: Garage 2 voitures avec porte sectionnelle automatique. Parking pour 3 à 4 voitures.
Viager sur 1 tête, DAME 72 ANS | Valeur du bien : 490.000 € | Bouquet : 50.000 € + rente mensuelle 1350 € (limitée à 15 ans max) + Frais de vente acquéreurs : 98.020 € | Infos Tél Tel 02/762.35.17 ou sur www.viagerim.eu | Code à communiquer : BEERSEL NPJ 2545-2 Vlan Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 50 000 €
  • Revenu cadastral: 1 613 €
  • TVA: Non
  • Rente viagère mensuelle: 1 350 €
  • Nombre de vendeurs: 1
  • Valeur de la propriété: 490 000 €
  • Age du premier vendeur: 72

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1987

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

140 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

400 kWh/m²/an

Référence PEB

20250903-0003677024-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VWD16832 Réf. vendeur: Beersel NPJ 2545-2 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Drogenbos

2,3 km 8' 2,4 km 3' 0 m 0'' 2,2 km 27'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Victor Beersel

569 m 1' 53'' 569 m 1' 15'' 488 m 6' 488 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Victor Beersel

569 m 1' 53'' 569 m 1' 15'' 488 m 6' 488 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Uccle II

2,6 km 9' 3,1 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 32'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3 km 4'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

8,1 km 7'

Bus

De Lijn - R54 - Halle AZ - Beersel - Drogenbos - Anderlecht

236 m 2' 49''

De Lijn - R54 - Anderlecht - Drogenbos - Beersel - Halle AZ

221 m 2' 39''

De Lijn - 52 - Sint-Genesius-Rode - Alsemberg - Vlezenbeek

351 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

1,8 km 22'

Gares

Beersel

848 m 4' 3,5 km 9' 0 m 0'' 848 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

20,6 km 1º 17' 33,3 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ocvs Consulting

1,3 km 2' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Centre Sportif

480 m 1' 45'' 480 m 6' 480 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Beersel Grote Baan

940 m 4' 940 m 1' 41'' 0 m 0'' 865 m 10'

Proxy Delhaize Linkebeek

2,3 km 8' 2,8 km 4' 0 m 0'' 2,1 km 26'

Aldi Drogenbos

2,9 km 13' 3 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

14,7 km 17'

Musées

Musée Wellington

11,7 km 14'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

23,1 km 18'

Activités

Librairies Royales Kbr

13,2 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

12,2 km 13'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

6,8 km 9'

Transports en commun

Ce bien, situé Kerkveldstraat, bénéficie d'un environnement bien desservi en commerces, transports et services du quotidien.Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - R54 - Anderlecht - Drogenbos - Beersel - Halle AZ, De Lijn - R54 - Halle AZ - Beersel - Drogenbos - Anderlecht avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 52 - Sint-Genesius-Rode - Alsemberg - Vlezenbeek avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 18 minutes avec votre voiture.Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (14 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Site Experience Brussels".En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Le golf "Golf Club 7 Fontaines" est accessible en 9 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 13 minutes de route.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Zonnetje Drogenbos" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal D'Uccle II" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire ("Vrije Basisschool - Sint-Victor Beersel") est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ocvs Consulting") est à seulement 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Centre Sportif" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 24 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (4 minutes) et de l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) (7 minutes).Besoin de prendre le train ? La gare SNCB ("Beersel") est à 4 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Beersel Grote Baan" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Linkebeek" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Drogenbos" (4 minutes en voiture).

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Documents

beersel npj 2545-2.pdf

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