Villa à vendre - Alsemberg VBE56707

Lindekensweg 61 1652 Alsemberg

695 000 €

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VBE56707

  • 3 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Spacieuse villa familiale aux portes de Rhode-Saint-Genèse – Situation idéale proche de la gare . Nichée dans un quartier résidentiel calme et prisé, à la limite de Rhode-Saint-Genèse et à proximité immédiate de la gare, cette villa lumineuse séduit par ses beaux volumes et son remarquable potentiel d’aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire et WC invités, d’un vaste séjour en L offrant de généreux espaces de vie, de deux chambres à coucher ainsi que d’une salle de bains. À l’étage, vous découvrirez une grande chambre ainsi qu’un très vaste espace à aménager selon vos besoins. Celui-ci permet aisément la création de 3 à 4 chambres supplémentaires et d’une seconde salle de bains. La propriété dispose également d’un garage pouvant accueillir deux véhicules et bénéficie d’un sous-sol complet sous toute la maison, offrant de nombreuses possibilités de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin orienté sud-ouest, idéal pour savourer les journées ensoleillées et les soirées d’été. Une opportunité rare pour les amateurs d’espace souhaitant personnaliser leur future habitation dans un environnement familial recherché. Informations et visites : Tel 0475 511 618 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 695 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1975

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

200 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

905 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

297 kWh/m²/an

Référence PEB

20260715-0003911178-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBE56707 Réf. vendeur: 9029594 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Jojo N' Co

606 m 2' 1'' 606 m 1' 11'' 483 m 7' 606 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Onze- Lieve- Vrouwinstituut

1,7 km 6' 1,7 km 2' 44'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Onze-Lieve-Vrouwinstituut

1,3 km 4' 1,3 km 2' 1'' 971 m 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwinstituut Secundaire School

1,3 km 4' 1,3 km 2' 1'' 971 m 15' 1,2 km 15'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

6,3 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,7 km 19'

Bus

TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont)

1,1 km 13'

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

1,1 km 13'

De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht

1,1 km 13'

Gares

Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode / Rhode-Saint-Genèse / Sint-Genesius-Rode

1,4 km 9' 1,5 km 2' 34'' 881 m 15' 1,3 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

21 km 1º 18' 25,8 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kerkstraat - Rue De L'Église

1,6 km 2' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Sgr Maison Communale

1,4 km 6' 973 m 16' 1,3 km 16'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station

1,1 km 13'

Supermarchés

Proxy Delhaize Fontein

1,6 km 5' 1,6 km 2' 27'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Delitraiteur Alsemberg

2,4 km 10' 2,8 km 4' 1,6 km 27' 2,3 km 27'

Colruyt Alsemberg

2,2 km 8' 2,5 km 4' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

14,7 km 21'

Musées

Musée Wellington

8,2 km 10'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

23,2 km 24'

Activités

Fondation Folon

14,2 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

14,5 km 18'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

4,6 km 6'

Villes proches

Habiter à proximité de Lindekensweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 37 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont), De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht, De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington"."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 24 minutes de voiture.À 20 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club 7 Fontaines" à 6 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le château "Porte De Hal" se trouve à 18 minutes de route.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Sgr Maison Communale" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 16 minutes à pied.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 9 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 19 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 25 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode / Rhode-Saint-Genèse / Sint-Genesius-Rode" : 3 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Fontein" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Alsemberg" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Alsemberg" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Onze-Lieve-Vrouwinstituut Secundaire School", à seulement 15 minutes de marche.À quelques minutes en voiture, "Jojo N' Co" (crèche) est accessible en 1 minute.Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Vrije Lagere School Onze-Lieve-Vrouwinstituut" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Vrije Kleuterschool Onze- Lieve- Vrouwinstituut", à 17 minutes.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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