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Villa à vendre, Dilbeek RBX16599

Lusthuizenlaan 7, 1700 Dilbeek
669 000 €
5 Chambre(s) 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 30 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1959
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 669 000 €
Revenu cadastral 1 873 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 18 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 8 m²
Surface chambre à coucher 4 10 m²
Surface chambre à coucher 5 10 m²
Meublé Non
Surface du séjour 22 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 60 m²
Grenier Oui
Véranda Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 22 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 11 m²
Adoucisseur d'eau Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 3
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Oui
Feu ouvert Oui
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 11 m
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 400 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 30 m²
Surface totale du terrain 546 m²
Largeur du terrain à rue 11 m
Raccordé aux égouts Non
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 373 kWh/m²/an
Date de validité PEB 20/07/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBX16599 Réf. vendeur: 7904537 Dernière modification: 14/10/2026

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de Lusthuizenlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Eugeen Laermans" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Atheneum Vijverbeek" (école secondaire) se trouve à 5 minutes à pied.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : R10 - Jette UZ - Halle, R10 - Halle - Jette UZ avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, R24 - Ninove - Dilbeek -St-Jans-Molenb. Weststation avec une station située à 7 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Dilbeek" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Dilbeek" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Dilbeek" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Alost est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Dilbeek" : 4 minutes en voiture ou 26 minutes en transport en commun.

Grâce à la station "Cambio - Kasteelhoeve", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (4 minutes) et de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (10 minutes).

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 19 minutes en voiture ou 73 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 3 minutes de route.

À 16 minutes de là se trouve "Librairies Royales KBR".

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 16 minutes en voiture.

À 13 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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