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RBX16599-0 33

Villa à vendre, Dilbeek RBX16599

Lusthuizenlaan 7, 1700 Dilbeek
669 000 €
Accenta Affligem
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5 Chambre(s) 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 30 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1959
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 669 000 €
Revenu cadastral 1 873 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 18 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 8 m²
Surface chambre à coucher 4 10 m²
Surface chambre à coucher 5 10 m²
Meublé Non
Surface du séjour 22 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 60 m²
Grenier Oui
Véranda Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 22 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 11 m²
Adoucisseur d'eau Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 3
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Oui
Feu ouvert Oui
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 11 m
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 400 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 30 m²
Surface totale du terrain 546 m²
Largeur du terrain à rue 11 m
Raccordé aux égouts Non
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 373 kWh/m²/an
Date de validité PEB 20/07/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBX16599 Réf. vendeur: 7904537 Dernière modification: 14/10/2026
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Le quartier

Transports

Vivre près de Lusthuizenlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 4 minutes et la bretelle vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) à 10 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kasteelhoeve" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 19 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Alost n'est qu'à 19 minutes en voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Eugeen Laermans", à 13 minutes.

À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool De Vlinder" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Atheneum Vijverbeek" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes R10 - Halle - Jette UZ, R10 - Jette UZ - Halle avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, R24 - Ninove - Dilbeek -St-Jans-Molenb. Weststation avec une station située à 7 minutes à pied.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 13 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales KBR" à 16 minutes de route.

Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 11 minutes.

Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 3 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Dilbeek" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Dilbeek" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Dilbeek" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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