Villa à vendre - Dilbeek RBS71047 Option

Kleinekapellaan 78 1700 Dilbeek

545 000 €

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RBS71047

  • 4 Chambre(s)
  • 225 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Immo Groot Leeuw vous présente cette villa jumelée située dans une rue calme en impasse à Dilbeek. À deux pas du Ring de Bruxelles, cette spacieuse villa trois façades est prête à emménager.Cette maison offre une combinaison exceptionnelle de confort, d'espace et d'une situation idéale, à distance de marche des écoles, des commerces et des transports en commun. Dès l'entrée, vous êtes accueilli dans un séjour lumineux, baigné de lumière naturelle, grâce à l'orientation plein sud de la terrasse et du jardin. La cuisine entièrement équipée est un véritable atout et dispose de toutes les commodités et appartures. Avec ses quatre grandes chambres, cette maison offre suffisamment d'espace pour une grande famille.La villa dispose d'une salle de bains ainsi que d'une salle de douche séparée, garantissant ainsi un confort pratique. De plus, la maison obtient d'excellents résultats en matière d'efficacité énergétique avec une valeur EPC de 187, correspondant à un certificat de performance énergétique B. Cela rend la maison non seulement attrayante mais également économe en énergie.L'emplacement de la villa est idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et intimité, tout en étant proche des grands axes et des commodités locales, offrant ainsi un confort de vie supplémentaire. Cette maison est donc le choix parfait pour ceux qui aiment l'espace et un cadre de vie paisible à proximité de Bruxelles.En résumé, cherchez-vous une maison qui réponde à toutes vos attentes futures ? Appelez-nous au Tel 02/378.04.44 ou envoyez un e-mail à Contact et nous nous occuperons de fixer un rendez-vous ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 545 000 €
  • Revenu cadastral: 1 712 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1997

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface habitable

225 m²

Surface du séjour

63 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Oui

Surface du dressing

6 m²

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

15 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

427 m²

Surface constructible

125 m²

Profondeur du terrain

38 m

Largeur du terrain à rue

13 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

187 kWh/m²/an

Référence PEB

20240909-0003365828-RES-1

Date de validité PEB

09/09/2034

Emission de CO2

8582

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS71047 Réf. vendeur: 3874887 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Roosjes

871 m 5' 1,6 km 3' 516 m 10' 871 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Regina Caeli

389 m 2' 30'' 479 m 57'' 389 m 5' 389 m 5'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Regina Caeli

374 m 3' 595 m 1' 13'' 374 m 4' 374 m 4'

Écoles secondaires

Regina-Caelilyceum E.g.

501 m 2' 52'' 648 m 1' 17'' 493 m 6' 493 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

962 m 1' 55''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

10,3 km 9'

Bus

De Lijn - 570 - Sint-Ulriks-Kapelle - Schepdaal - Dilbeek RC

268 m 3'

De Lijn - 571 - Dilbeek - Sint-Pieters-Leeuw - Halle

424 m 5'

De Lijn - 571 - Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Dilbeek

424 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

2,3 km 28'

Gares

Anderlecht

3,6 km 17' 4,2 km 5' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Aéroports

Brussels Airport

18,1 km 1º 14' 23 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Westland

1 km 1' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Bon Air

926 m 5' 587 m 11' 926 m 11'

Vélos en libre-service

Villo - Peterbos

2 km 25'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Dilbeek

569 m 4' 1,1 km 2' 12'' 569 m 7' 569 m 7'

Colruyt Dilbeek

1 km 6' 1,9 km 3' 729 m 9' 729 m 9'

Aldi Dilbeek

1,7 km 11' 2,7 km 4' 1,2 km 14' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

8,3 km 15'

Musées

Belgian Chocolate Village

6,2 km 11'

Activités

Librairies Royales Kbr

6,8 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

5,8 km 11'

Golfs

Steenpoel Golf

4,1 km 5'

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Tourisme

"Site Experience Brussels" se trouve à 15 minutes.Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (11 minutes de route).À 5 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".À 14 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Le château "Porte De Hal" se trouve à 11 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Dilbeek" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Dilbeek" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Dilbeek" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Regina-Caelilyceum E.g.", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Roosjes" à 10 minutes à pied.L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School Regina Caeli" et se trouve à 4 minutes en marchant.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool Regina Caeli" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Anderlecht") est située à 17 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.Grâce à la station "Cambio - Bon Air", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 11 minutes à la marche.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 9 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Peterbos" à seulement 25 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Total Westland") se trouve à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de tram STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à 28 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 570 - Sint-Ulriks-Kapelle - Schepdaal - Dilbeek RC avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 571 - Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Dilbeek, De Lijn - 571 - Dilbeek - Sint-Pieters-Leeuw - Halle avec une station située à 5 minutes à pied.

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