Villa à vendre - Itterbeek VBD09500
449 000 €
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Description
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URBAN CONCEPT a le plaisir de vous présenter cette villa 4 façades idéalement située dans un quartier résidentiel calme, tout en étant à proximité immédiate de la chaussée de Ninove (commerces, accès autoroutiers, transports).
Érigée sur un terrain de 4 ares 01, cette maison vous séduira par son emplacement, sa luminosité et son agencement fonctionnel.
Le rez-de-chaussée se compose comme suit :
Un hall d’entrée avec vestiaire et WC invité
Une cuisine
Un spacieux séjour de près de 39 m² avec feu ouvert, donnant accès à une agréable terrasse et au jardin
Un grand garage permettant le stationnement d’un véhicule ainsi que du rangement complémentaire
Une buanderie et un espace de stockage complètent ce niveau
À l’étage, vous trouverez :
Trois chambres
Une salle de bains avec WC
Confort supplémentaire :
Chauffage central au gaz (chaudière à condensation Vaillant)
Volets manuels
Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités !
PEB : D, 335 kWh/(m².an)
Descriptif émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d'erreur et/ou omissions et sous réserve d'obtention des renseignements urbanistiques.
Détails financiers
- Prix: 449 000 €
- Revenu cadastral: 1 551 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1979
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
9 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
17 m²
Surface habitable
120 m²
Surface du séjour
39 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
21 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
8 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
220 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
25 m²
Surface totale du terrain
401 m²
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
335 kWh/m²/an
Date de validité PEB
26/06/2035
Emission de CO2
1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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