• 4 Chambre(s)
  • 200
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Windmutslaan 8 1701 Itterbeek

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Description

Villa 4 façades prête à emménager dans une rue calme à Itterbeek (Dilbeek).
Située dans une rue en cul-de-sac, paisible et idéale pour les familles, à deux pas de Bruxelles, cette villa bénéficie d’un emplacement privilégié. Entièrement modernisée, elle offre un vaste séjour lumineux, une cuisine contemporaine, une véranda/salon, 4 chambres (dont une avec salle de bain privative), 2 salles de bains, un WC séparé, une buanderie et un grand garage. Chauffage central au mazout et avec pompe à chaleur.

Atouts supplémentaires : grand grenier isolé de 45 m², 10 panneaux solaires (4300 WP), électricité rénovée (conforme). Un bien à ne pas manquer !

Consultez les documents sur www.vizitvastgoed.be.

VCRO: Wg/Gvkr/Gvv/Vg/Gmo - P-score: A – G-score: A. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 569 000 €
  • Revenu cadastral: 1 807 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1964

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

23 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

597 m²

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

272 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT31219 Réf. vendeur: 6795955 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Bergske

1,1 km 4' 1,1 km 1' 31'' 746 m 9' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Jongslag

987 m 3' 987 m 1' 39'' 713 m 8' 987 m 12'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool 'T Keperke

815 m 2' 43'' 815 m 1' 7'' 655 m 6' 815 m 10'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Vijverbeek

1,5 km 5' 1,5 km 2' 49'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,5 km 5'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,3 km 10'

Bus

De Lijn - R16 - (Essene -) Ternat - Itterbeek - Brussel Zuid

198 m 2' 23''

De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle

198 m 2' 23''

De Lijn - R16 - Brussel Zuid - Itterbeek - Ternat (- Essene)

212 m 2' 32''

Gares

Dilbeek

3,5 km 17' 4,3 km 6' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Aéroports

Brussels Airport

20,3 km 1º 19' 25 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wheel Specialist

2 km 2' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Keperenberg

1,1 km 4' 730 m 10' 1,1 km 14'

Supermarchés

Bio-Planet Dilbeek

1,8 km 6' 1,8 km 1' 54'' 437 m 5' 437 m 5'

Carrefour Market Dilbeek

1,4 km 5' 1,4 km 1' 29'' 789 m 11' 948 m 11'

Aldi Dilbeek

1,5 km 5' 1,5 km 1' 40'' 1,3 km 15' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

12,6 km 17'

Musées

Belgian Chocolate Village

8,2 km 12'

Activités

Librairies Royales Kbr

9,9 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

8,9 km 14'

Golfs

Steenpoel Golf

666 m 48''

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 1 minute de route.À 17 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 12 minutes.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Wheel Specialist") est à seulement 2 minutes en voiture.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Dilbeek".L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 10 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Keperenberg" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle, De Lijn - R16 - (Essene -) Ternat - Itterbeek - Brussel Zuid avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - R16 - Brussel Zuid - Itterbeek - Ternat (- Essene) avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 45 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Bio-Planet Dilbeek" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Dilbeek" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Dilbeek" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Go! Atheneum Vijverbeek" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.L'école maternelle la plus proche est "Gemeentelijke Basisschool Jongslag" et se trouve à 12 minutes en marchant.L'école primaire la plus proche est "Gemeentelijke Basisschool 'T Keperke" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "'T Bergske", à 2 minutes en voiture.

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Documents

VIP-00456305.pdf

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ABA_23037B026000H003_20250244588.pdf

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Kadastraal plan en legger.pdf

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Watertoets en overstromingskaart.pdf

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ActaMaps - Windmutslaan 8, 1701 Dilbeek (23037B026000H003).pdf

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Asbestattest.pdf

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Certificaat-20250324-0003470811-RES-2.pdf

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