• 4 Chambre(s)
  • 200
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Windmutslaan 8 1701 Itterbeek

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Description

Villa 4 façades prête à emménager dans une rue calme à Itterbeek (Dilbeek).
Située dans une rue en cul-de-sac, paisible et idéale pour les familles, à deux pas de Bruxelles, cette villa bénéficie d’un emplacement privilégié. Entièrement modernisée, elle offre un vaste séjour lumineux, une cuisine contemporaine, une véranda/salon, 4 chambres (dont une avec salle de bain privative), 2 salles de bains, un WC séparé, une buanderie et un grand garage. Chauffage central au mazout et avec pompe à chaleur.

Atouts supplémentaires : grand grenier isolé de 45 m², 10 panneaux solaires (4300 WP), électricité rénovée (conforme). Un bien à ne pas manquer !

Consultez les documents sur www.vizitvastgoed.be.

VCRO: Wg/Gvkr/Gvv/Vg/Gmo - P-score: A – G-score: A. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 569 000 €
  • Revenu cadastral: 1 807 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1964

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

23 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

597 m²

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

272 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT31219 Réf. vendeur: 6795955 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Bergske

1,1 km 4' 1,1 km 1' 31'' 746 m 9' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Jongslag

987 m 3' 987 m 1' 39'' 713 m 8' 987 m 12'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool 'T Keperke

815 m 2' 43'' 815 m 1' 7'' 655 m 6' 815 m 10'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Vijverbeek

1,5 km 5' 1,5 km 2' 49'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,5 km 5'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,3 km 10'

Bus

De Lijn - R16 - (Essene -) Ternat - Itterbeek - Brussel Zuid

198 m 2' 23''

De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle

198 m 2' 23''

De Lijn - R16 - Brussel Zuid - Itterbeek - Ternat (- Essene)

212 m 2' 32''

Gares

Dilbeek

3,5 km 17' 4,3 km 6' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Aéroports

Brussels Airport

20,3 km 1º 19' 25 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wheel Specialist

2 km 2' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Keperenberg

1,1 km 4' 730 m 10' 1,1 km 14'

Supermarchés

Bio-Planet Dilbeek

1,8 km 6' 1,8 km 1' 54'' 437 m 5' 437 m 5'

Carrefour Market Dilbeek

1,4 km 5' 1,4 km 1' 29'' 789 m 11' 948 m 11'

Aldi Dilbeek

1,5 km 5' 1,5 km 1' 40'' 1,3 km 15' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

12,6 km 17'

Musées

Belgian Chocolate Village

8,2 km 12'

Activités

Librairies Royales Kbr

9,9 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

8,9 km 14'

Golfs

Steenpoel Golf

666 m 48''

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Wheel Specialist") se trouve à 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Keperenberg" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 14 minutes à pied.Une gare SNCB ("Dilbeek") est située à 17 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 10 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Gemeentelijke Basisschool Jongslag" à 12 minutes à pied."Gemeentelijke Basisschool 'T Keperke" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Vijverbeek", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Bergske" à 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Bio-Planet Dilbeek" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Dilbeek" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Dilbeek" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 1 minute en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 14 minutes de route.En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr"."Site Experience Brussels" se trouve à 17 minutes.Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (12 minutes de route).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - R16 - (Essene -) Ternat - Itterbeek - Brussel Zuid, De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - R16 - Brussel Zuid - Itterbeek - Ternat (- Essene) avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 45 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Alost ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

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Documents

VIP-00456305.pdf

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ABA_23037B026000H003_20250244588.pdf

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Kadastraal plan en legger.pdf

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Watertoets en overstromingskaart.pdf

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ActaMaps - Windmutslaan 8, 1701 Dilbeek (23037B026000H003).pdf

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Asbestattest.pdf

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Certificaat-20250324-0003470811-RES-2.pdf

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